Bouwkundig adviseur - regio

Waarom wil je als Bouwkundige bij NS stations werken

• Met jouw kennis en expertise heb je als opdrachtgever regie op het gehele onderhoudsproces van de stations in jouw eigen regio.
• Je maakt impact op onze stations, in de rol van bouwkundige zorg jij ervoor dat deze optimaal onderhouden worden en zo en zo een prettig en veilig verblijf zijn voor onze reizigers.
• Je komt veel op locatie en door de jaren heen leer je onze stations goed kennen met alle bijzondere bouwkundige details en eigenaardigheden.

Loes: “Stations zijn middelpunten in steden en dorpen en het vastgoed speelt een speciale rol in de maatschappij. Onze mensen mogen daar zorg voor hebben en wat ze ook terug geven is de veelzijdigheid van het werk door de verschillende typologieën aan bouwwerken en activiteiten. Dus een groot netwerk met stakeholders en leveranciers. Geen dag is het zelfde!

Mensen maken het station!”

Zorgen dat onze reizigers én huurders gebruikmaken van optimaal onderhouden stationsgebouwen. Die afwisselende verantwoordelijkheid heb jij. Als bouwkundige bij de NS ben je verantwoordelijk voor het gehele onderhoudsproces. Daarbij vervul je de rol van opdrachtgever. Jij leidt de uitvoerende werkzaamheden om het onderhoud te verzorgen. Dit kunnen reguliere werkzaamheden aan daken, gevels of vloeren zijn, maar ook op maat afgestemde onderhoudswerkzaamheden die (bijvoorbeeld) betrekking hebben op speciale details zoals kunstobjecten.

Het leuke is: de stations variëren in omvang, ruimtelijke inbedding en bouwstijl. Van monumentaal tot hypermodern en elk anders ingericht;
Winkels, restaurants, fietsenstallingen en roltrappen, alles is er te vinden. Dat vraagt om verschillende bouwkundige technieken én om ruime bouwkundige kennis en expertise van het onderhoudsproces. Als bouwkundige bij de NS ben je regelmatig op pad om de stations te bezoeken. Zo leer je onze stations kennen en leg je het benodigde onderhoud vast in het onderhoudssysteem.

Tijdens het werk heb je aandacht voor de veiligheid van reizigers en huurders, en je ziet erop toe dat zij geen overlast hebben van de onderhoudswerkzaamheden. Daarbij krijg je de ruimte om jouw draai te geven aan de werkvoorbereiding en overige invulling van het werk. Heb je het werk in jouw regio onder de knie? Dan krijg jij de kans om jouw expertise (in bijvoorbeeld dakbedekking, schilderwerk, monumenten, constructieve veiligheid) in te zetten op andere complexe dossiers én vraagstukken buiten je eigen portefeuille.

Denk bijvoorbeeld aan een rol als sparringpartner voor collega’s in het land en/of het medebepalen van het onderhoudsconcept. Dankzij jouw bouwkundige kennis, expertise én ervaring met bouwkundig onderhoud ben jij van onschatbare waarde bij het:

• Vaststellen van de bouwkundige onderhoudsbehoefte van onze stationsgebouwen en de assets die hierin gehuisvest zijn.
• Opstellen van meerjarige onderhoudsplannen en begrotingen.
• Aanbesteden, controleren en financieel afhandelen van onderhoudsactiviteiten door o.a. bouwkundige partijen zoals dakdekkers en schildersbedrijven.
• Beantwoorden van vragen van eigenaren en huurders over diverse bouwkundige vragen op onze stationsgebouwen.
• Adviseren van collega’s en opdrachtgevers over het onderhoud van gebouwen bij verbouw- en nieuwbouwprojecten en verduurzamingstrajecten.
• Adviseren van de Servicedesk bij zeer complexe storingen, zoals lekkages bij extreme regenbuien. Er is geen sprake van storingsdienst/wachtdienst in deze functie, in beginsel worden de vaste aannemers 24/7 aangestuurd door de Servicedesk.

Jij werkt flexibel vanuit de regiokantoren (Rotterdam, , Eindhoven, Amsterdam), vanuit huis en op het kantoor op Utrecht Centraal. In eerste instantie ligt je focus op het werkgebied in Zuid Holland waarbij werkzaamheden in de toekomst mogelijk uitgebreid worden met activiteiten in aangrenzende regio’s. Daarnaast wordt van je verwacht dat, op basis van je specifieke vakkennis, je je inzet om landelijk de kwaliteit van het vakgebied bouwkunde op stations te verbeteren.

Je bent in jouw rol dus zowel werkzaam in je eigen werkgebied, waarbij de focus in eerste instantie ligt op Zuid Holland.…