Supervisor de construcción Vertical

Location: San José del Cabo

FUNCIONES BÁSICAS:

Planificar, coordinar y dirigir integralmente los proyectos de construcción en todas sus etapas, desde la revisión del diseño, presupuestación y contratación hasta su ejecución, terminación y entrega; gestionar las actividades tanto en campo como en oficina, coordinando a los equipos involucrados y supervisando el cumplimiento del alcance, programa, presupuesto y estándares de calidad; así como asegurar la disponibilidad y asignación eficiente de los recursos humanos, técnicos, financieros y materiales necesarios para alcanzar los objetivos de cada proyecto.

ACTITUDES Y COMPORTAMIENTOS REQUERIDOS:

Positivo(a)

Proactivo(a)

Entusiasta

Planificador(a)

Organizado(a)

Activo(a)

Comprometido(a)

Capacidad para realizar múltiples tareas.

Capacidad para identificar y convertir los retos cotidianos en oportunidades.

Detectar, reportar y resolver problemas cuando sea necesario.

Identificar, prevenir y gestionar riesgos.

Utilizar y desarrollar continuamente habilidades de liderazgo.

Coordinarse con otros departamentos para garantizar la compatibilidad de todos los aspectos de cada proyecto.

EXPERIENCIA, HABILIDADES Y/O

COMPETENCIAS:

5 Años de experiencia comprobable en supervisión de obra, especialmente en arquitectura y acabados.

Inglés 80%

Habilidades de comunicación escrita y verbal.

Sólidas habilidades de organización.

Capacidad para gestionar equipos y proyectos amplios y diversos, en ocasiones de manera simultánea.

Elaboración y seguimiento de presupuestos.

Conocimiento de software relacionado (AutoCAD, MS Office, MS Project, Procore, etc.).

RESPONSABILIDADES DEL PUESTO:

- Coordinar y revisar los documentos de construcción, incluyendo planos, especificaciones y documentos de interiorismo, asegurando que la información se encuentre completa y actualizada.
- Revisar el proyecto ejecutivo junto con el equipo de Arquitectura para detectar omisiones, inconsistencias y oportunidades de mejora.
- Coordinar con el equipo de Costos durante el periodo de presupuestación para confirmar los alcances, especificaciones y partidas incluidas en cada proyecto.
- Desarrollar, validar y dar seguimiento a los programas de obra y planes detallados del proyecto, identificando desviaciones y definiendo acciones correctivas.
- Revisar costos, presupuestos, contratos y propuestas relacionadas con la ejecución de los proyectos.
- Gestionar los cambios en el alcance, programa y costos del proyecto.
- Elaborar órdenes de cambio en conjunto con el responsable de Control de Costos, derivadas de modificaciones solicitadas por los clientes o de la selección de acabados.
- Presentar y conciliar las órdenes de cambio con los clientes, así como coordinar con el equipo de Cierres su firma y la transferencia de los fondos correspondientes.
- Coordinar con el equipo de Interiorismo la selección de acabados y la incorporación de las decisiones de los clientes en los documentos del proyecto.
- Dar seguimiento a la actualización de los planos constructivos, documentos de interiorismo y demás información técnica conforme se requiera.
- Supervisar diariamente los trabajos en campo para asegurar la correcta ejecución y el cumplimiento de los estándares de calidad.
- Realizar visitas de control de calidad a talleres de producción, incluyendo carpinterías, talleres de piedras naturales y otros proveedores especializados.
- Coordinar con la HOA las acciones necesarias para conservar el orden, la limpieza y la buena imagen de los sitios de construcción.
- Dar seguimiento a los proyectos mediante Procore, verificando que el equipo de campo cuente con los planos, submittals y documentación vigente.
- Elaborar y presentar reportes semanales o mensuales de construcción, incluyendo la actualización del programa de obra, actividades relevantes, riesgos, acuerdos y reporte fotográfico.
- Establecer y mantener relaciones de colaboración con consultores, diseñadores, contratistas, proveedores y demás participantes del proyecto.
- Reunirse con los clientes para recopilar requerimientos, aclarar necesidades específicas, presentar avances y atender recorridos de obra.
- Coordinar y ejecutar el punch list interno aproximadamente 30 días antes de la terminación sustancial.
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