Mietverwaltung​/Immobilienverwalter:in; m​/w​/d; Vollzeit

Ihre Aufgaben

Bei uns sind Sie kein reiner Sachbearbeiter, sondern der strategische Partner für unsere privaten Eigentümer und der Manager Ihrer Wohnimmobilienbestände (MFH & SEV). Da unser operatives Service-Team Ihnen den Rücken für das Tagesgeschäft (erste Mieteranfragen, kleine Reparaturmeldungen etc.) freihält, konzentrieren Sie sich voll auf das proaktive Management und bereiten sich auf Ihre künftige Führungsrolle vor:

• Eigentümerbetreuung & Beratung:
  Sie sind der erste und wichtigste Ansprechpartner für unsere privaten Eigentümer. Sie beraten diese proaktiv zu Potenzialen ihrer Immobilien, Mietanpassungen und Wertsicherungsstrategien.
• Anspruchsvolles Mietermanagement:
  Sie steuern den gesamten Lebenszyklus der Mietverhältnisse. Von der Auswahl der passenden Mieter über die rechtssichere Umsetzung von Mieterhöhungen bis hin zur souveränen Lösung von Konflikten.
• Objekt- & Instandhaltungsmanagement:
  Sie planen und begleiten Instandhaltungs- sowie Modernisierungsmaßnahmen in den Mehrfamilienhäusern und Wohnungen (z.B. energetische Sanierungen, Wohnungsmodernisierungen bei Mieterwechsel) und steuern externe Dienstleister.
• Wirtschaftliche Steuerung:
  Sie prüfen die von unserem Accounting-Team erstellten Betriebskosten- und SEV-Abrechnungen auf Plausibilität und behalten die Rentabilität der betreuten Objekte im Blick.
• Leadership-Perspektive:
  Sie übernehmen bereits heute fachliche Patenschaften für Junior-Kolleg:innen, helfen bei der Optimierung interner Prozesse im Bereich Mietverwaltung/SEV und werden von uns strukturiert auf die Rolle als Team Lead vorbereitet.

Wir suchen empathische und durchsetzungsstarke Persönlichkeiten, die das Wohnimmobilien-Geschäft von der Pike auf kennen und den nächsten Schritt in Richtung Führungskraft gehen wollen.

• Ausbildung:
  Sie verfügen über eine abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann/-frau, Immobilienfachwirt/-in oder ein vergleichbares immobilienwirtschaftliches Studium.
• Erfahrung:
  
  Sie bringen mehrjährige, fundierte Berufserfahrung in der Miet- und Sondereigentumsverwaltung (MFH & SEV) mit und sind absolut sattelfest im aktuellen Wohnraummietrecht.
• Kommunikation & Empathie:
  Sie haben das nötige Fingerspitzengefühl im Umgang mit privaten Eigentümern und Mietern. Sie kommunizieren souverän, kundenorientiert und lösungsorientiert.
• Führungspotenzial:
  Sie haben Freude daran, Wissen weiterzugeben, übernehmen gerne Verantwortung und wollen ein Team fachlich wie menschlich voranbringen.
• Arbeitsweise & Tech-Affinität:
  Sie arbeiten strukturiert, eigenverantwortlich und nutzen moderne ERP-Systeme sowie digitale Workflows routiniert.

Bei uns sind Sie kein reiner Sachbearbeiter, sondern der strategische Partner für unsere privaten Eigentümer und der Manager Ihrer Wohnimmobilienbestände (MFH & SEV). Da unser operatives Service-Team Ihnen den Rücken für das Tagesgeschäft (erste Mieteranfragen, kleine Reparaturmeldungen etc.) freihält, konzentrieren Sie sich voll auf das proaktive Management und bereiten sich auf Ihre künftige Führungsrolle vor:

• Eigentümerbetreuung & Beratung:
  Sie sind der erste und wichtigste Ansprechpartner für unsere privaten Eigentümer. Sie beraten diese proaktiv zu Potenzialen ihrer Immobilien, Mietanpassungen und Wertsicherungsstrategien.
• Anspruchsvolles Mietermanagement:
  Sie steuern den gesamten Lebenszyklus der Mietverhältnisse. Von der Auswahl der passenden Mieter über die rechtssichere Umsetzung von Mieterhöhungen bis hin zur souveränen Lösung von Konflikten.
• Objekt- & Instandhaltungsmanagement:
  Sie planen und begleiten Instandhaltungs- sowie Modernisierungsmaßnahmen in den Mehrfamilienhäusern und Wohnungen (z.B. energetische Sanierungen, Wohnungsmodernisierungen bei Mieterwechsel) und steuern externe Dienstleister.
• Wirtschaftliche Steuerung:
  Sie prüfen die von unserem Accounting-Team erstellten Betriebskosten- und SEV-Abrechnungen auf Plausibilität und behalten die Rentabilität der betreuten Objekte im Blick.
• Leadership-Perspektive:
  Sie übernehmen bereits heute fachliche Patenschaften für Junior-Kolleg:innen, helfen bei der Optimierung interner Prozesse im Bereich Mietverwaltung/SEV und werden von uns strukturiert auf die…