Senior Projektentwickler

Senior Projektentwickler Immobilien (m/w/d)

Berlin oder Hamburg mit starker Präsenz in Berlin

Vollzeit | Unbefristet

Unser Mandant ist ein deutschlandweit tätiges Immobilien- und Investmentunternehmen in Familienhand mit Hauptsitz in Hamburg und weiteren Büros in Berlin, Frankfurt und München.

Entwickelt und gemanagt werden Wohn- und Gewerbeimmobilien in den führenden Metropolregionen, mit klarer Positionierung im institutionellen Umfeld.

• Realisiertes Investitionsvolumen: über 3 Mrd. EUR
• Aktuelle Projektpipeline: über 2 Mrd. EUR

Gebaut wird, was sich realistisch platzieren lässt und wirtschaftlich trägt: markt- und nutzerorientiert statt spekulativ.

Die Kultur: ein gewachsenes Haus mit soliden Strukturen, schnellen Entscheidungswegen und einem hohen Anspruch an Verbindlichkeit und Qualität. Wer hier einsteigt, profitiert von jahrzehntelanger Branchenerfahrung, einem starken institutionellen Netzwerk und echten Entwicklungsmöglichkeiten.

Die Berliner Pipeline ist stark und vielfältig: vom Hochhausprojekt über Life Science bis zum Office-Projekt mit vorliegendem Bauvorbescheid.

Für die Berliner Projekte wird eine Persönlichkeit gesucht, die diese eigenverantwortlich führt: mit direktem Draht zur Geschäftsführung und dem vollen Rückhalt eines etablierten Hauses. Wer hier gut arbeitet, hat die Perspektive, mit dem Standort zu wachsen.

Sie verantworten die Projektentwicklung für den Berliner Markt in voller Breite: von der Akquisition und Prüfung von Grundstücken über Konzeption, Baurechtschaffung und Wirtschaftlichkeitsberechnungen bis zur Vermietung und dem Exit.

Sie sind die zentrale Ansprechperson für die Berliner Projekte, arbeiten eigenständig, treffen Entscheidungen und stehen im direkten Austausch mit der Geschäftsführung in Hamburg.

Reporting: direkt an die Geschäftsführung

Standort:
Berlin oder Hamburg, bei Sitz in Hamburg mit starker Präsenz in Berlin

Projektentwicklung über den gesamten Zyklus

• Grundstücke und Projekte in Berlin identifizieren und bewerten, einschließlich Akquise und Ankaufsprüfung
• Businesspläne sowie Wirtschaftlichkeits-, Cashflow- und Risikoanalysen erstellen
• Gesamtwirtschaftliche Verantwortung für Ihre Projekte übernehmen, von der Budgetierung über Soll-Ist-Abgleiche bis zur Nachkalkulation
• Neue Investitionsgelegenheiten aktiv sourcen und für interne Gremien sowie Investoren aufbereiten

Konzept, Baurecht und Planung

• Nutzungs- und Machbarkeitskonzepte für Wohnen, Office und spezialisierte Nutzungen, beispielsweise Life Science, entwickeln
• Öffentliches und privates Baurecht klären
• B-Plan-Verfahren, Bauvorbescheide und Umnutzungen vorantreiben
• Externe Planer, Gutachter und Behörden steuern

Vermietung und Vermarktung

• Vermietungsstrategien konzipieren und umsetzen
• Marketing- und Vertriebsaktivitäten koordinieren
• Projekte gegenüber Investoren, Finanzierungspartnern und Mietern überzeugend positionieren
• Bezirksämter, Makler, Co-Investoren und gegebenenfalls JV-Partner einbinden

Standortverantwortung

• Die Berliner Projekte vor Ort steuern und den Standort mitprägen
• Das monatliche Projektberichtswesen sowie Liquiditäts- und Cashflow-Planungen verantworten
• Regelmäßigen Austausch in der Zentrale zu Projekten, Strategien und Investitionsentscheidungen sicherstellen

Fachlich

• Abgeschlossenes Studium mit Immobilienbezug, beispielsweise Immobilienwirtschaft, Architektur oder Bauingenieurwesen
• Mehrjährige Erfahrung in der Projektentwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, idealerweise über den gesamten Zyklus von der Akquise bis zum Exit
• Sehr gute Kenntnisse des Berliner Immobilienmarktes
• Praxis in der Baurechtschaffung, insbesondere in B-Plan-Verfahren, bei Bauvorbescheiden und Umnutzungen
• Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Behörden
• Sicherer Umgang mit…