Mietverwaltung​/Immobilienverwalter:in; m​/w​/d; Vollzeit

Bei uns sind Sie kein reiner Sachbearbeiter, sondern der strategische Partner für unsere privaten Eigentümer und der Manager Ihrer Wohnimmobilienbestände (MFH & SEV). Da unser operatives Service-Team Ihnen den Rücken für das Tagesgeschäft (erste Mieteranfragen, kleine Reparaturmeldungen etc.) freihält, konzentrieren Sie sich voll auf das proaktive Management und bereiten sich auf Ihre künftige Führungsrolle vor:

• Eigentümerbetreuung & Beratung: Sie sind der erste und wichtigste Ansprechpartner für unsere privaten Eigentümer. Sie beraten diese proaktiv zu Potenzialen ihrer Immobilien, Mietanpassungen und Wertsicherungsstrategien.
• Anspruchsvolles Mietermanagement: Sie steuern den gesamten Lebenszyklus der Mietverhältnisse. Von der Auswahl der passenden Mieter über die rechtssichere Umsetzung von Mieterhöhungen bis hin zur souveränen Lösung von Konflikten.
• Objekt- & Instandhaltungsmanagement: Sie planen und begleiten Instandhaltungs- sowie Modernisierungsmaßnahmen in den Mehrfamilienhäusern und Wohnungen (z.B. energetische Sanierungen, Wohnungsmodernisierungen bei Mieterwechsel) und steuern externe Dienstleister.
• Wirtschaftliche Steuerung: Sie prüfen die von unserem Accounting-Team erstellten Betriebskosten- und SEV-Abrechnungen auf Plausibilität und behalten die Rentabilität der betreuten Objekte im Blick.
• Leadership-Perspektive: Sie übernehmen bereits heute fachliche Patenschaften für Junior-Kolleg:innen, helfen bei der Optimierung interner Prozesse im Bereich Mietverwaltung/SEV und werden von uns strukturiert auf die Rolle als Team Lead vorbereitet.

Wir suchen empathische und durchsetzungsstarke Persönlichkeiten, die das Wohnimmobilien-Geschäft von der Pike auf kennen und den nächsten Schritt in Richtung Führungskraft gehen wollen.

• Ausbildung: Sie verfügen über eine abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann/-frau, Immobilienfachwirt/-in oder ein vergleichbares immobilienwirtschaftliches Studium.
• Erfahrung: Sie bringen mehrjährige, fundierte Berufserfahrung in der Miet- und Sondereigentumsverwaltung (MFH & SEV) mit und sind absolut sattelfest im aktuellen Wohnraummietrecht.
• Kommunikation & Empathie: Sie haben das nötige Fingerspitzengefühl im Umgang mit privaten Eigentümern und Mietern. Sie kommunizieren souverän, kundenorientiert und lösungsorientiert.
• Führungspotenzial: Sie haben Freude daran, Wissen weiterzugeben, übernehmen gerne Verantwortung und wollen ein Team fachlich wie menschlich voranbringen.
• Arbeitsweise & Tech-Affinität: Sie arbeiten strukturiert, eigenverantwortlich und nutzen moderne ERP-Systeme sowie digitale Workflows routiniert.

Wir bieten Ihnen ein Umfeld, in dem die Verwaltung von Wohnimmobilien wieder Spaß macht – professionell, digital und arbeitsteilig.

• Klarer Karriereweg: Wir suchen nicht nur einen Manager für heute, sondern den Leader von morgen. Wir fördern Sie gezielt auf Ihrem Weg zur Teamleitung im Bereich Mietverwaltung/SEV.
• Fokus statt Frust: Durch unser First-Level-Service-Team und spezialisierte Fachabteilungen (Accounting, Legal, Technik) werden Sie von administrativen Routineaufgaben entlastet.
• Sinnstiftende Arbeit: Sie sorgen dafür, dass private Eigentümer nachts ruhig schlafen können und Mieter ein gutes Zuhause haben.
• Digitales Arbeiten: Wir setzen auf cloudbasierte Software, digitale Prozesse (z.B. digitale Wohnungsübergaben) und moderne Hardware, damit Sie effizient und zeitgemäß arbeiten können.
• Starkes Team: Werden Sie Teil der A1 Asset One Gruppe – wir bieten flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege und ein motiviertes Team, das Erfolge gemeinsam feiert.