Objektmanagerin​/Objektmanager; w​/m​/d

Die Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich Facility Management am Arbeitsort Berlin zum 1.Januar
2027 eine/einen:

(Entgeltgruppe 11 TVöD Bund/Besoldungsgruppe A 11 BBesG, Kennung: BEFM
2213, Stellen‑)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes.

Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Verwaltung, Grundsanierung und Umbau für die folgende Liegenschaft in Berlin:
Platz der Luftbrücke 1 – 3

• Aufgaben wahrnehmung nach den Grundsätzen des Einheitlichen Liegenschaftsmanagements (ELM)
• Mitwirkung im Rahmen der Umsetzung von Bauprojekten als Projektmitglied
• Maßnahmenbezogene Steuerung des Bau- und Betriebsmanagements sowie ggf. des operativen Liegenschaftspersonals im Objektmanagementteam
• Vorbereiten und Abschluss von Dienstleistungsverträgen einschließlich Erstellen von Vergabeunterlagen für das infrastrukturelle Facility Management (Verträge, Leistungsbeschreibungen) und Mitwirkung bei der Erstellung von Leistungsbeschreibungen für das technische Facility Management
• Erarbeitung von Konzepten zur Bewirtschaftung der Liegenschaften sowie Beratung der Nutzer/innen und Mieter/innen
• Wahrnehmung von Rechten und Pflichten aus abgeschlossenen Verträgen
• Steuerung der Wirtschaftlichkeit der Liegenschaften
• Wahrnehmung der Eigentümer/innenfunktion
• Abschluss von Mietverträgen einschließlich Führen von Verhandlungen

• Abgeschlossene (Fach‑)Hochschulausbildung (Diplom [FH]/Bachelor) der Fachrichtung Betriebs- oder Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation (z.B. Fachwirtin/Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft oder im Facility Management mit jeweils mehrjähriger einschlägiger Berufserfahrung)

• Langjährige Erfahrungen mit der Verwaltung von ELM-Liegenschaften und Anmietliegenschaften wünschenswert
• Mehrjährige Erfahrungen im Umbau/Grundsanierung von Liegenschaften der BImA im laufenden Betrieb wünschenswert
• Umfassende Fachkenntnisse im Miet-, Bau- und Vergaberecht oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
• Umfassende betriebs- und immobilienwirtschaftliche Kenntnisse
• Kenntnisse in SAP und des SAP‑gestützten Fachverfahrens BALIMA

• Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgaben felder einzuarbeiten
• Gute Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
• Kunden‑/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes…