Freiberuflicher Hochbau-Bauleiter – Tage​/Woche, Workation

Für ein anspruchsvolles Umbauprojekt in Höxter suchen wir einen erfahrenen Bauleiter Hochbau (m/w/d) auf Freelancer-Basis.

Im Rahmen des Projekts wird ein rund 2.300 m² großes Obergeschoss eines bestehenden Industriegebäudes zu einem modernen Arbeits- und Testumfeld umgebaut. Die Ausführungsplanung ist abgeschlossen und die Einzelgewerke befinden sich derzeit in der Vergabephase.

Du übernimmst die Verantwortung für die Objektüberwachung während der Ausführungsphase und stellst eine termin-, kosten- und qualitätsgerechte Umsetzung der Bauleistungen sicher.

Bei planerischen Rückfragen steht dir der verantwortliche Projektarchitekt während der gesamten Bauphase als Ansprechpartner zur Verfügung. Dadurch können Ausführungsdetails und technische Fragestellungen schnell und effizient abgestimmt werden.

Darüber hinaus verfügen wir über ein Projektbüro in Beverungen, das nur etwa 15 Minuten vom Projektstandort Höxter entfernt liegt und als zusätzliche Arbeits- und Abstimmungsstelle genutzt werden kann.

WER WIR SIND

Für ein anspruchsvolles Umbauprojekt in Höxter suchen wir einen erfahrenen Bauleiter Hochbau (m/w/d) auf Freelancer-Basis.

Im Rahmen des Projekts wird ein rund 2.300 m² großes Obergeschoss eines bestehenden Industriegebäudes zu einem modernen Arbeits- und Testumfeld umgebaut. Die Ausführungsplanung ist abgeschlossen und die Einzelgewerke befinden sich derzeit in der Vergabephase.

Du übernimmst die Verantwortung für die Objektüberwachung während der Ausführungsphase und stellst eine termin-, kosten- und qualitätsgerechte Umsetzung der Bauleistungen sicher.

Bei planerischen Rückfragen steht dir der verantwortliche Projektarchitekt während der gesamten Bauphase als Ansprechpartner zur Verfügung. Dadurch können Ausführungsdetails und technische Fragestellungen schnell und effizient abgestimmt werden.

Darüber hinaus verfügen wir über ein Projektbüro in Beverungen, das nur etwa 15 Minuten vom Projektstandort Höxter entfernt liegt und als zusätzliche Arbeits- und Abstimmungsstelle genutzt werden kann.

Rahmenbedingungen

• Projektstandort: Höxter
• Projektbüro in Beverungen, ca. 15 Minuten entfernt
• Start: frühestens ab Oktober 2026
• Laufzeit: ca. 7–9 Monate inklusive Mängelbeseitigung
• Einsatzumfang: ca. 4 Tage pro Woche
• Präsenz: ca. 2–3 Tage pro Woche auf der Baustelle
• Backoffice: ca. 1–2 Tage pro Woche
• Vertragsform: freiberufliche Tätigkeit auf Projektbasis
• Honorarrahmen: ca. 90 € pro Stunde beziehungsweise ca. 760 € pro Tag

Das bieten wir im Projekt

• Direkte Zusammenarbeit mit dem verantwortlichen Projektarchitekten
• Unterstützung bei planerischen und technischen Fragestellungen
• Kurze Entscheidungswege und schnelle Abstimmungen
• Zusätzliche Infrastruktur über unser Büro in Beverungen
• Professionelles Projektumfeld mit klaren Verantwortlichkeiten
• Weitgehend abgeschlossene Ausführungsplanung als Grundlage für die Bauphase

Aufgaben

• Eigenständige Objektüberwachung in Anlehnung an die HOAI-Leistungsphase 8
• Koordination und Steuerung der ausführenden Unternehmen und Nachunternehmer
• Überwachung der Ausführungsqualität unter Berücksichtigung geltender Normen, Richtlinien und Planungsvorgaben
• Aufstellen, Fortschreiben und Überwachen des Bauterminplans
• Kontrolle des Baufortschritts sowie frühzeitiges Erkennen von Terminabweichungen
• Technische und organisatorische Klärung von Ausführungsdetails auf der Baustelle
• Enge Abstimmung mit Auftraggeber, Projektleitung, Fachplanern und weiteren Projektbeteiligten
• Durchführung regelmäßiger Baustellenbegehungen und Teilnahme an Baubesprechungen
• Prüfung von…