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Senior Projektleiter Bau/Bauleiter; m/w/d Wohnungsbau Region Karlsruhe/Rhein-Neckar
in
68753, Waghäusel, Baden-Württemberg, Deutschland
Verfasst am 2026-09-30
Unternehmen:
Wirthgruppe
Vollzeit
position Verfasst am 2026-09-30
Berufliche Spezialisierung:
-
Bau/Baubetrieb
Bauingenieur, Massenermittlung, Beschaffung, Kostenplaner -
Ingenieur
Bauingenieur, Massenermittlung, Beschaffung, Kostenplaner
Stellenbeschreibung
Location: Waghäusel
Ihre Aufgaben
- Verantwortung für bis zu fünf parallele Wohnungsbauprojekte (Geschosswohnungsbau und Reihenhäuser) von der Ausführungsplanung bis zur Übergabe und Gewährleistung
- Bauherrenseitige Steuerung von Generalunternehmern bei GU-Projekten
- Operative Bauleitung vor Ort bei Einzel- und Paketvergabe:
Koordination der Gewerke, Baustellenorganisation, Bauüberwachung - Kostenplanung, Budgetverantwortung und laufendes Kostencontrolling inklusive Prognosen und Abweichungsanalysen
- Erstellung und Fortschreibung der Terminpläne, Termincontrolling über alle Projekte
- Erstellung von Ausschreibungs- und Vergabeunterlagen, Angebotsauswertung und Vergabeempfehlungen
- Nachtrags- und Änderungsmanagement einschließlich Prüfung und Verhandlung
- Qualitätssicherung, Durchführung von Abnahmen mit Unternehmern und Käufern
- Regelmäßiges Projektreporting an die Leitung Immobilien;
Bautenstandsberichte für Finanzierungspartner - Sonderwunschmanagement in Abstimmung mit dem Vertrieb
- Mängel- und Gewährleistungsmanagement
- Schnittstelle zu Genehmigungsbehörden, Fachplanern, Prüfstatikern, Si Ge Ko und Versorgern
- Abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen oder in der Architektur, alternativ staatlich geprüfter Bautechniker oder Meister mit entsprechender Erfahrung
- Mindestens 7 Jahre Erfahrung in Bau- und Projektleitung schlüsselfertiger Wohnungsbauprojekte, sowohl in der GU-Steuerung als auch in der Einzelvergabe
- Sichere Kenntnisse in VOB/B, BGB-Bauvertragsrecht und HOAI;
Erfahrung mit MaBV von Vorteil - Nachweisbare Erfahrung in Kostencontrolling, Nachtragsmanagement und der Koordination mehrerer Gewerke
- Sicherer Umgang mit AVA- und Terminplanungssoftware sowie MS Office
- Verhandlungssicheres Auftreten gegenüber Unternehmern, Behörden, Käufern und Geschäftsführung
- Fähigkeit, mehrere Projekte parallel zu priorisieren und zu steuern
- Unternehmerisches Denken, Durchsetzungsvermögen und eigenverantwortliche Arbeitsweise
- Führerschein Klasse B
Stellen-Anforderungen
10+ Jahre
Berufserfahrung
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