Objektmanager

Sie suchen eine
neue Herausforderung
– eine, bei der Sie wirklich etwas bewegen?

Sie wollen erleben
wie aus Geschichte Zukunft wird?

Sie wollen einen
sicheren Job in unsicheren Zeiten?

Dann sind Sie
bei uns genau richtig!

Der Zweckverband „area
61 – Innovationspunkt Penzing-Landsberg am Lech“ steuert die Konversion des ehemaligen Fliegerhorsts Penzing – also die Umwandlung einer ehemals militärisch genutzten Fläche zu einem modernen Innovationscampus. Mit dem bevorstehenden Eigentumsübergang der rund 200 Hektar großen Liegenschaft entsteht ein neuer Aufgaben bereich, den wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt mit einer engagierten Persönlichkeit besetzen möchten.

Sie übernehmen eigenverantwortlich die Sachbearbeitung im Bereich Liegenschafts- und Objektmanagement für die Gesamtliegenschaft des ehemaligen Fliegerhorsts und arbeiten dabei eng mit der Projektleitung zusammen. Zu Ihren Aufgaben gehören insbesondere

• Entwicklung und Umsetzung von Vermietungskonzepten
• Verwaltung und Betreuung laufender Mietverhältnisse, einschließlich Vertragserstellung und
  -pflege
• Erstellung von Betriebskosten- und Nebenkostenabrechnungen
• Beauftragung und Kontrolle von Instandhaltungsmaßnahmen
• Bestandsdokumentation und Zustandserfassung von Gebäuden
• Steuerung von Hausmeister- und Betriebsdiensten sowie externen Dienstleistern
• Verwaltung von Versorgungsverträgen (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation)
• Koordination mit der technischen Projektentwicklung bei Rückbau- und Sanierungsmaßnahmen
• Pflege des Leerstandsmanagements und der Flächenübersicht
• Führung des Grundstückskatasters und der Flurstücksverwaltung
• Schlüssel- und Zugangsverwaltung für die Gesamtliegenschaft
• Bearbeitung operativer Anfragen (Pacht-, Kurzzeitmiet-, Veranstaltungs- und Drehanfragen)
• Vergabe von Instandhaltungs- und Dienstleistungsaufträgen

Sie verfügen über eine abgeschlossene Berufsausbildung im immobilienwirtschaftlichen Bereich (z.B. Immobilienkaufmann/-frau, Kaufmann/-frau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft), eine Ausbildung zur/zum Verwaltungsfachangestellten mit einschlägiger Berufserfahrung in der Liegenschafts- oder Immobilienverwaltung oder eine vergleichbare Qualifikation mit entsprechender Berufserfahrung.

• Berufserfahrung in der Liegenschafts- oder Immobilienverwaltung
• Fundierte betriebs- und immobilienwirtschaftliche Kenntnisse
• Kenntnisse im Miet- und Vertragsrecht
• Technisches Grundverständnis für Gebäude und Infrastruktur
• Eine strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise mit hoher Eigeninitiative
• Durchsetzungsvermögen, Kommunikationsfähigkeit sowie Verhandlungsgeschick
• Freude an der Arbeit in einer kleinen, wachsenden Organisation mit breitem Aufgaben spektrum

Von Vorteil, aber nicht zwingend erforderlich, sind Erfahrungen mit öffentlichen Liegenschaften oder kommunalen Strukturen, sowie Erfahrung im Umgang mit Projektmanagementtools und in der Steuerung externer Dienstleister.

• Eine unbefristete Vollzeitstelle (39 Std.);
  Vergütung erfolgt nach TVöD EG 9a (Jahresbrutto je nach Erfahrungsstufe ca. 46.900 € bis 64.000 €, zuzüglich Jahressonderzahlung)
• Die einmalige Möglichkeit, den Aufbau eines völlig neuen Aufgaben bereichs in einer der bedeutendsten Konversionsflächen Bayerns von Grund auf mitzugestalten
• Kurze Entscheidungswege und großen Gestaltungsspielraum in einer kleinen, engagierten Geschäftsstelle
• Ein spannendes, interdisziplinäres Arbeitsumfeld an der Schnittstelle von Stadtentwicklung, Immobilienwirtschaft und kommunaler Verwaltung
• Flexible Arbeitszeiten mit Gleitzeitregelung und Kernarbeitszeit
• mobiles Arbeiten nach Absprache möglich
• Ein familienfreundliches Arbeitsumfeld mit Rücksicht auf die Lebenssituation unserer Mitarbeitenden
• Weiterbildungsmöglichkeiten
• Leistungsorientierte Bezahlung (LOB)

Klingt nach Ihrer nächsten Herausforderung? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!

bis zum 15.10.2026
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Für Rückfragen wenden Sie sich gerne an: