Sachbearbeiter​/in (m​/w​/d) im Bereich technisches Gebäudemanagement​/Projektmanagement

Sachbearbeiter/in (m/w/d) im Bereich technisches Gebäudemanagement/Projektmanagement

Die Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid im Rhein-Sieg-Kreis ist eine attraktive, junge Gemeinde im Grünen mit rund 20.000 Einwohnerinnen und Einwohnern, ca. 20 km von den Zentren Köln und Bonn entfernt.

Im Bauamt der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid ist zum 26.09.2026 die folgende Stelle zu besetzen:

Sachbearbeiter/in (m/w/d) im Bereich technisches Gebäudemanagement/Projektmanagement

Entgeltgruppe E11, Vollzeit, befristet

• Instandsetzung/Sanierung/Umbau/Neubau/Instandhaltung/Projekte
  • Erarbeitung von Sanierungskonzepten
  • Koordinierung der Gesamtmaßnahmen
  • Beauftragung von Architekten und Ingenieurbüros, Beauftragung von Unternehmen unter Berücksichtigung der Vergabevorschriften, Überwachung und Prüfung der Auftragsausführung, Prüfung und Anweisung der Rechnungen, Kostenkontrolle
  • Wahrnehmung der technischen Bauherrenfunktion, Einholung von Gutachten, Klärung der Vorgehensweise
  • Planung und Durchführung von energetischen Maßnahmen
  • Unterhaltung der Gebäude, Spiel- und Freiflächen einschließlich haus- und betriebstechnischer Anlagen
  • Begehung von öffentlichen Liegenschaften zur Feststellung von Mängeln/Schäden, Kostenermittlung, Mängelbeseitigung
  • Koordinierung der Maßnahme, Überwachung und Prüfung der Auftragsausführung, Prüfung und Anweisung der Rechnungen, Kostenkontrolle
  • Ausschreibung und Abschluss von Jahresverträgen und Wartung- und Serviceverträgen der KG 300 und 400
• Bereichsübergreifende Tätigkeiten
  • Allgemeine technische Beratung innerhalb und außerhalb der Verwaltung
  • Entwicklung von Nutzungskonzepten
  • Planung von Nutzungsänderungen von Objekten oder Räumen, ggf. Stellung Bauantrag, Umsetzung der erforderlichen Maßnahmen
  • Entwicklung von Problemlösungen
  • Teilnahme an wiederkehrenden Prüfungen durch die Bauaufsichtsbehörden inkl. Brandschutz, Veranlassung und Überwachung Mängelbehebung, Umsetzung der geforderten Brandschutzmaßnahmen
  • Teilnahme an Begehungen zur Überprüfung der Arbeitssicherheit, Veranlassung und Überwachung der Mängelbehebung
  • Entwerfen und Erstellen von Bestuhlungsplänen nach Bedarfsermittlung, Beantragung der Genehmigung beim RSK
  • Veranlassung und Überwachung der Beseitigung der durch den TÜV festgestellten Mängel an betriebstechnischen Anlagen
  • Unterstützung der Abteilungsleitung in der Wahrnehmung der Betreiberverantwortung, vor allem in den Bereichen KG 300 und 400
  • Initiierung der wiederkehrenden Prüfungen gemäß der TPrüfVO NRW für das techn. Gebäudemanagement
  • Pflege eines CAFM Systems (INFOMA LuGM)

• Abgeschlossenes Studium als Architekt/in, Bauingenieur/in oder ein vergleichbares Hochschul-/Fachhochschulstudium im oben genannten Bereich oder abgeschlossene Berufsausbildung als staatlich geprüfte/r oder staatlich anerkannte/r Techniker/in oder Meister/in in einem tätigkeitsnahen Fachbereich
• Besondere Freude am Umgang mit Menschen
• Gültiger Führerschein der Klasse B
• Bereitschaft zum Dienst außerhalb üblicher Dienstzeiten z. B. abends
• Teamfähigkeit, Konfliktfähigkeit, Zuverlässigkeit, selbständiges Arbeiten, Organisationsgeschick, Verantwortungsbewusstsein, Durchsetzungsvermögen
• SAP-Kenntnisse wünschenswert
• CAFM (INFOMA LuGM)-Kenntnisse wünschenswert
• Bereitschaft zur Teilnahme an Fort‑ und Weiterbildungsmaßnahmen

Ein anspruchsvolles und breitgefächertes Aufgaben gebiet in einem motivierten Team. Durch gezielte Fort- und Weiterbildungen fördern wir auch Ihre persönliche Entwicklung. Zur besseren Vereinbarkeit von Familie und Beruf bieten wir flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten. Außerdem bieten wir einen attraktiven Mitarbeitenden‑Tarif in der Aquarena in Neunkirchen an. Für Tarifbeschäftigte bieten wir darüber hinaus eine leistungsorientierte Bezahlung, eine Jahressonderzahlung, Dienstradleasing und eine Zusatzversorgung.

Die Eingruppierung richtet sich nach dem TVöD und erfolgt bei Erfüllung der tarifrechtlichen und persönlichen Voraussetzungen in Entgeltgruppe E 11 TVöD (Stufe 1–6, abhängig von Berufserfahrung). Die durchschnittliche regelmäßige wöchentliche Arbeitszeit beträgt 39,00 Stunden. Die…