Objektmanager​/in; m​/w​/d) für die Verwaltungsgebäude

Der Landkreis Nordhausen sucht eine/n Objektmanager/in (m/w/d) für die Verwaltungsgebäude als unbefristete Beschäftigung in Vollzeit (39 Std./Woche). Die Eingruppierung erfolgt in der Entgeltgruppe 8 TVöD-VKA. Wir bieten Ihnen eine interessante gestalterische Tätigkeit in einem jungen Verwaltungsteam mit einer angenehmen, modernen Arbeitsatmosphäre, attraktiven Arbeitsbedingungen auf tariflicher Basis mit flexiblen Arbeitszeiten, Möglichkeiten des mobilen Arbeitens und zusätzlicher betrieblicher Altersversorgung.

• Objektverantwortung für die Liegenschaften, Steuerung von Bauunterhaltungs- und Instandhaltungs- und Brandschutzmaßnahmen
• Budgetverantwortung,
  -planung und
  -beantragung, Rechnungsbearbeitung
• Beauftragung, Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister und Fremdfirmen bei komplexen Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen
• Wahrnehmung der Eigentümer- und Betreiberpflichten nach GEFMA 190, Sicherstellen der Funktionsfähigkeit und Betriebssicherheit technischer Anlagen (u. a. Wartung, wiederkehrende Prüfungen/TÜV)
• Anleitung und Einsatzplanung der Hausmeister bei der Abwicklung von Kleinaufträgen sowie Erarbeitung von Kontroll- und Maßnahmenplänen
• Durchführen von Brandschutz- und Unfallverhütungsmaßnahmen in Zusammenarbeit mit den Fachkräften für Arbeitssicherheit und Brandschutz, Schulungen der Beschäftigten
• Objektdokumentation und Pflege der Stammdaten, Vorbereitung von Vertragsumläufen

• technische Berufsausbildung in den Fachrichtungen Bau, Facility‑/Gebäudemanagement oder vergleichbare Fachrichtung, alternativ mind. dreijährige einschlägige Berufserfahrung
• Kenntnisse der einschlägigen rechtlichen Vorgaben, insbesondere Arbeitsschutzgesetz (ArbSchG), Betriebssicherheitsverordnung (BetrSichV), Arbeitsstättenverordnung (Arb StättV), VDI 3810 (Betreiberverantwortung – Leitlinie für den sicheren Betrieb und die Instandhaltung von Gebäuden) und GEFMA 190 (Betreiberverantwortung – zentrale Richtlinie im Facility Management)
• hohe Einsatzbereitschaft und Zuverlässigkeit, selbständige, verantwortungsvolle und zielorientierte Arbeitsweise, ausgeprägte Team- und Kommunikationsfähigkeit
• sicherer Umgang mit MS-Office-Anwendungen (Outlook, Word, Excel etc.) und die Bereitschaft, sich in neue Fachverfahren einzuarbeiten
• Fahrerlaubnis Klasse B und die Bereitschaft zum Einsatz des privaten Fahrzeuges unter Erstattung der Aufwendungen nach dem Thüringer Reisekostengesetz