Spezialistin​/Spezialist Flächenmanagement & Immobilienakquisition; w​/m​/d

Spezialistin / Spezialisten Flächenmanagement & Immobilienakquisition (w/m/d)

Die Direktion München Sucht Für Die Sparte Facility Management Am Arbeitsort München Zum Nächstmöglichen Zeitpunkt Eine/einen

Spezialistin / Spezialisten Flächenmanagement & Immobilienakquisition (w/m/d)

(Entgeltgruppe 12 TVöD Bund/ Besoldungsgruppe A 12 BBesG, Kennung: MCFM 1530, Stellen‑)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes.

Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Sie sind zuständig für die Deckung des Flächen- und Raumbedarfs unserer dienstlichen Nutzer durch Neuunterbringungen im Rahmen von sog. Erkundungs- und Beschaffungsverfahren. Hierbei übernehmen Sie zum einen die fachliche Führung für 7 – 10 Beschäftigte an den Standorten München, Augsburg, Nürnberg und Amberg, zum anderen führen Sie Verfahren in eigener Zuständigkeit durch.

• Fachliche Anleitung der Kolleg
  * innen und Unterstützung bei der Erledigung ihrer Aufgaben
• Ständige, vorsorgliche Sondierung des Immobilienmarktes (Marktanalyse) und des Immobilienbestandes der BImA
• Beratung von Nutzer
  * innen über die Verfahrensabläufe und Optionen zur Deckung des Raumbedarfs und Festlegung der zu untersuchenden Varianten sowie Erarbeiten und Aufzeigen von Flächeneinsparpotenzialen
• Durchführung von Interessenbekundungsverfahren, Steuerung von Makler
  * innen
• Durchführung von Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen
• Führen und Abschluss von Kauf- und Mietvertragsverhandlungen
• Verantwortung für interne Datenpflege und Controlling für den Bereich Flächenmanagement
• Erarbeitung und Umsetzung von Konzepten zur mittel- und langfristigen Flächenoptimierung (regionale Standortkonzepte) in München und weiteren Ballungsräumen in Bayern

• Abgeschlossene Hochschulausbildung (Dipl. [FH] / Bachelor) in den Bereichen Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Stadtplanung, Geografie oder Architektur, abgeschlossene Weiterbildung zum/zur Immobilienfachwirt
  * in (IHK) oder vergleichbare Qualifikation

• Sie verfügen über fundierte immobilienwirtschaftliche Fach- und Marktkenntnisse sowie praktische Erfahrungen in Anmietung und Ankauf
• Sie haben gute Kenntnisse im gewerblichen Miet- und allgemeinen Vertragsrecht sowie betriebswirtschaftliche Kenntnisse
• Sie haben bereits Kenntnisse in SAP bzw. sind bereit, sich diese kurzfristig anzueignen
• Sie verfügen idealerweise über ein breites Netzwerk, vor allem…