Technischer Property Manager; w​/m​/d; Gewerbliche Immobilienverwaltung in München

Stellen-

Du hast Lust auf die technische Verwaltung des abwechslungsreichen und vielseitigen Immobilienportfolios unseres Kunden? Dann werde jetzt Teil unseres erfolgreichen Property Management-Teams.

Wir – die Apleona Real Estate GmbH – suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt für unseren Standort in München einen

• Einen zukunftssicheren Arbeitsplatz mit anspruchsvollen Aufgaben in einem international aufgestellten Konzern

• Ein attraktives Vergütungspaket mit 30 Tagen Urlaub sowie Weihnachten und Silvester als zusätzliche freie Tage

• Einen modernen Dienstwagen
  , auch zur privaten Nutzung

• Ein attraktives sowie flexibles Gleitzeitmodell sowie Möglichkeiten zum mobilen Arbeiten (2 Tage/Woche)

• Zusammenarbeit mit einem kollegialen und eingespielten Team auf Augenhöhe sowie Freiraum zur Eigenorganisation

• Stetige Weiterentwicklung des Unternehmens mit Mehrwerten für die operativen Teams durch voranschreitende Digitalisierung und Einsatz innovativer, unternehmenseigener KI-Lösungen

• Karrierechancen und Möglichkeiten zur persönlichen und fachlichen Weiterentwicklung, u. a. mittels des umfangreichen internen Apleona-Weiterbildungsprogramms

• Mitarbeitervergünstigungen mit Sonderkonditionen für Produkte und Leistungen renommierter Hersteller und Marken

• Vergünstigte Fitnessstudiomitgliedschaft für Dich und Deine Angehörigen in zwei renommierten Fitnessketten

• Jobrad für Dein persönliches Training oder den Weg zur Arbeit

• Du übernimmst die ganzheitliche technische Verantwortung für ein attraktives Gewerbeportfolio in Innenstadtlage als auch im stadtnahen Umland, teilweise als Mixed-use-Immobilien (z.B. Wohnen, Einzelhandel)

• Du verantwortest federführend die Durchführung von technischen Vor-/Abnahmen und Sanierungsmaßnahmen

• Du steuerst souverän externe Dienstleister und Wartungsunternehmen im technischen und infrastrukturellen Facility Management und stellst dabei jederzeit die Einhaltung aller Auflagen, Vorschriften, Wartungen, SV-Prüfungen, Mängelbeseitigungen sowie Health-&-Safety-Vorgaben sicher

• Du übernimmst die Verantwortung für CAPEX-Maßnahmen an Deinen Objekten, bewertest den technischen Zustand, entwickelst Investitionskonzepte, planst Budgets und steuerst Ausschreibung, Umsetzung und Abnahme

• Du führst regelmäßige, qualitätsorientierte Objektbegehungen durch, dokumentierst Deine Ergebnisse effizient per iPad und leitest daraus aussagekräftige Reports, Kennzahlen (Benchmarking) und Dokumentationen ab, die als fundierte Entscheidungsgrundlage dienen

• Du verantwortest die Budgetierung, behältst Kosten und Erträge in der TGM- und IGM-Steuerung im Blick, setzt Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen um und sorgst dafür, dass Qualität und Wirtschaftlichkeit im Einklang stehen

• Du steuerst ein professionelles Gewährleistungsmanagement und entwickelst aktiv Vorschläge zur technischen Optimierung der von Dir betreuten Objekte

• Du arbeitest eng und auf Augenhöhe mit dem kaufmännischen Property Management sowie weiteren Fachbereichen zusammen und leistest so einen wichtigen Beitrag zu einer starken Gesamtperformance

• Du verfügst über eine erfolgreich abgeschlossene technische Ausbildung im Bereich Bau-, Gebäude- oder Betriebstechnik oder ein Studium im Bereich der Immobilienwirtschaft mit technischem Schwerpunkt

• Du bringst mehrjähriges, fundiertes Know-how in der technischen Betreuung von Gewerbeimmobilien mit

• Du kommunizierst klar, wertschätzend und adressatengerecht, trittst sicher und überzeugend auf und verfügst über ein ausgeprägtes Überzeugungs- und Durchsetzungsvermögen

• Du arbeitest mit ziel- und erfolgsorientierter Eigeninitiative, zeigst hohes…