Technische​/r Hausverwalter​/‐in; m​/w​/d

Technische/-r Hausverwalter/-in (m/w/d)

Wir suchen Sie für das Liegenschaftsamt der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Stelle ist in Teilzeit (50 %) und unbefristet zu besetzen.

Das Liegenschaftsamt ist für die Verwaltung von derzeit ca. 1.600 Gebäuden verantwortlich. Entsprechend vielseitig gestalten sich die technischen und organisatorischen Aufgaben. Wir streben eine intensivere Wahrnehmung der technischen Betreiberaufgaben an, wobei das Augenmerk auf die Betriebssicherheit, insb. die Einhaltung von Brandschutzauflagen und die Bestandserhaltung gerichtet ist. Dies erfordert eine gute Kooperation und Kommunikation mit den Ansprechpersonen vor Ort und den beteiligten städtischen Organisationen.

• Sie sind für die Kontrolle der Einhaltung von Prüf- und Wartungsnotwendigkeiten, einschließlich der Erhebung weiterer Prüf- und Wartungsnotwendigkeiten, mit entsprechender Datenerhebungen für den Aufbau des CAFM-Systems und der fortlaufenden Datenpflege zuständig
• Feststellung von Optimierungsbedarfen in der Gebäudeautomation in Abstimmung mit Hausmeister/-innen und Nutzenden sowie Erstellung von Benutzerhandbüchern
• Laufende Begehungen zur Einhaltung der Verkehrssicherheit, insb. der Brandschutzanforderungen und der baulichen
  
  Anforderungen aus beispielweise Bauauflagen, Brandverhütungsschauen sowie z.
  
  B. Versammlungsstättenverordnung, Garagenverordnung und Beherbergungsverordnung
• Auslösen technischer Prüfmechanismen (bspw. Rückspülfilter, Feststellanlagen, FI‑Schutzschalter)
• Beauftragung, Einweisung und Koordination von Handwerksbetrieben und Dienstleistern, einschließlich der Abnahme von Leistungen sowie fachliche Begleitung von Planungen, Inbetriebnahmen, Abnahmen und gezielten Gebäudebegehungen
• Erstellung von Gefährdungsbeurteilungen und aktive Mitwirkung bei der Weiterentwicklung eines rechtssicheren Gebäudebetriebs

Eine Änderung oder Ergänzung des Aufgaben gebiets bleibt vorbehalten.

• Ein Abschluss als staatlich geprüfte/r Techniker/-in der Fachrichtung Gebäudesystemtechnik oder Heizungs‑Lüftungs‑ und Klimatechnik oder Energie‑ und Gebäudetechnik oder einer anderen Fachrichtung mit Bezug zum Gebäudemanagement
• Bewerben können sich auch Meister/-innen mit vergleichbarer Fachrichtung oder Absolvent/-innen eines vergleichbaren, technisch geprägten Studiums (z.
  
  B. Facility Management) mit gleichwertigen Fähigkeiten und Erfahrungen in entsprechenden Tätigkeiten
• Gewünscht sind Berufserfahrung im technischen Immobilienbetrieb und Kenntnisse in der gewerkeübergreifenden Betreuung von gebäudetechnischen Anlagen
• Sicherer Umgang mit MS‑Office‑Anwendungen
• Ausgeprägter Dienstleistungsgedanke verbunden mit einem hohen Maß an Service‑ und Kundenorientierung, starke Kommunikations‑, Team‑ und Konfliktfähigkeit sowie hohes Verantwortungsbewusstsein
• Möglichst Führerschein Klasse B sowie Bereitschaft zur Wahrnehmung von Außendiensten innerhalb Stuttgarts

• Weil Sicherheit und Wertschätzung zählen: ein zukunftssicherer Arbeitsplatz, betriebliche Altersvorsorge und Jahressonderzahlung, Stuttgart‑Zulage für Tarifbeschäftigte, attraktive Personalwohnungen im Stadtgebiet Stuttgart
• Work‑Life‑Balance: flexible Arbeitszeitmodelle und die Möglichkeit, teilweise mobil bzw. im Homeoffice zu arbeiten, Gesundheitsmanagement und Sportangebote
• Gemeinsam wachsen: persönliche und fachliche Weiterentwicklung durch unseren Bildungs Campus
• Umweltfreundlich unterwegs: ein Zuschuss zum Deutschlandticket, das Fahrradleasing-Angebot "Stutt Rad"
• Kleine Extras, die Großes bewirken: vergünstigtes Mittagessen, Rabatte und Angebote über Corporate Benefits, die Stadt Stuttgart bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig (das Liegenschaftsamt ist gut mit S‑ und U‑Bahn erreichbar)

Wir bieten Ihnen eine Stelle der Entgeltgruppe 9b TVöD.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Thomas Wunderlich unter ‑91430 oder th gerne zur Verfügung. Für personalrechtliche Fragen zum Verfahren wenden Sie sich bitte an Branka Radic unter ‑91334 oder  Alle weiteren Informationen zu unseren vielfältigen Karrieremöglichkeiten finden Sie unter

Bewerbungen richten Sie bitte bis zum 31.01.2026 an unser Online‑Bewerbungsportal. Falls eine Online‑Bewerbung nicht möglich ist, können Sie uns Ihre Papierbewerbung unter Angabe der Kennzahl 23/0001/2026 an das Liegenschaftsamt der Landeshauptstadt Stuttgart, Heustraße 1, 70174 Stuttgart senden. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.

Amt:
Liegenschaftsamt Kennzahl: 23/0001/2026 Beschäftigungsumfang:
Teilzeit 50 % Besoldungs-/Entgeltgruppe: E 9b Bewerbungsfrist: 31.01.2026 Bewerbungsanschrift:
Landeshauptstadt Stuttgart Liegenschaftsamt Heustraße 170174 Stuttgart