Gruppenleiter; m​/w​/d Technisches Property Management Campus

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Referenznummer:17452
- Einsatzort:Stuttgart
- Unternehmen:LBBW Corporate Real Estate Management
- Funktionsbereich:LBBW Corporate Real Estate Management GmbH
- Vollzeit / Teilzeit:100

Die strategischen und operativen Immobilienentscheidungen im Real Estate Management der Landesbank Baden-Württemberg (LBBW) sind geprägt von einem ganzheitlichen und nachhaltigen Lebenszyklusmodell der Immobilien. Die LBBW Corporate Real Estate Management GmbH ist für das wertorientierte und effiziente Management des gesamten Real Estate Portfolio der LBBW mit einem Verkehrswert von über 1 Mrd. Euro und rund 450.000 m² Büro, Filial- und Serviceflächen verantwortlich.

Die LBBW CREM vertritt als agiles Kompetenzcenter mit hoher Kunden- und Lösungsorientierung die Interessen der LBBW in allen immobilienwirtschaftlichen Belangen gegenüber Dienstleistern, Mietern, Vermietern und Eigentümern und übernimmt u.a. die Leitung unterschiedlichster Immobilienprojekte, unterstützt die LBBW bei Großprojekten wie bspw. bei der Einführung von modernen Arbeitswelten/New Work, der Filialwelt der Zukunft und bei großen Umbau- und Sanierungsprojekten.

In der Bewirtschaftung der LBBW-Hauptzentrale „Campus“ in Stuttgart bringen Sie als Gruppenleiter:in Ihre Führungskompetenz und Expertise effektiv ein. Sie begegnen unterschiedlichsten technischen Gegebenheiten und Herausforderungen rund um die Gebäude und Prozesse. Ihre Zauberformel:
Die optimale Balance zwischen teamorientierter Führung, strategischem Weitblick und einem kundenorientierten Serviceanspruch. Werden Sie Teil unseres Teams und gestalten Sie mit uns die Zukunft der LBBW aktiv mit.

Aufgaben:

• Fachliche und disziplinarische Führung sowie Weiterentwicklung des Teams im Technischen Property Management
• Optimierung und Steuerung der FM-Dienstleister inkl. SLA/KPI-Management und kontinuierlicher Prozessverbesserung am Campus mit über 250.000 m²
• Ergebnisorientierte Budgetplanung auf Objektebene, Kapazitätsplanung sowie Förderung und Entwicklung von Mitarbeitenden
• Qualitätsabgleich Ist/Soll gemäß Service Levels, Erstellung von Kosten‑/Nutzen‑Analysen und Ableitung von Verbesserungsmaßnahmen
• Qualitätssicherung zur Einhaltung aller Betreiberpflichten und Reduktion von Betreiberrisiken inkl. Arbeitssicherheit
• Sicherstellung der technischen Instandhaltung, Steuerung der vertraglichen Leistungen sowie Erarbeitung von Instandhaltungsstrategien und ‑plänen (präventiv, zustands- und risikobasiert)
• Entwicklung langfristiger Maßnahmen für technische Anlagen (z.
  
  B. Energieeffizienz, Lebenszykluskosten, Modernisierung)
• Enge, laufende Abstimmung mit kaufmännischem Property Management, Projektmanagement, Asset Management und weiteren internen Stakeholdern
• Erstellung regelmäßiger Reportings, KPI-Übersichten und revisionssicherer Dokumentationen (inkl. Betreiber- und Nachweispflichten)
• Abgeschlossenes Studium im Bereich Gebäudetechnik, Facility-/Immobilienmanagement oder Bauwesen
• Umfassende Erfahrung im technischen Objekt- und Gebäudemanagement sowie im Facility Management
• Führungserfahrung oder die Zielsetzung, Führungsaufgaben und
  -verantwortung zu übernehmen und Mitarbeiter Innen zu entwickeln
• Wertschätzender, fördernder Führungsstil „auf Augenhöhe“
• Ganzheitliche Objektbetrachtung (technisch bis kaufmännisch)
• Strukturiertes und analytisches Denkvermögen sowie ausgeprägte Problemlösungskompetenzen
• Leidenschaft, Pragmatismus und hohe Zielorientiertheit
• Strukturierte und vernetzte Arbeitsweise sowie unternehmerisches Denken und Handeln
• Hohe Belastbarkeit, hohes Maß an Eigeninitiative und Qualitätsanspruch sowie Dienstleistungsorientierung
• Rasches Auffassungsvermögen beim Erkennen von komplexen Zusammenhängen
• Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
• Sehr gute Kenntnisse der gängigen MS-Office Anwendungen, idealerweise SAP- und CAFM-Kenntnisse