Projectleider Utiliteitsbouw

Over de functie
T243980

Je gaat aan de slag met een zestal landelijke nieuwbouw- en verbouwprojecten en een aantal uitwerkingsfasen waarmee je bijdraagt aan het integraal tot stand komen en optimaliseren van de vastgoedportefeuille. De projecten worden verdeeld op basis van expertise en bevinden zich in verschillende fasen, van uitwerking tot realisatie. Je brengt senioriteit, bouwkundige kennis en regie mee en neemt de leiding binnen complexe utiliteitsbouwprojecten.

Daarbij werk je intensief samen met gebruikers, projectcontrole, gebouwbeheer, facilitair, ICT en communicatie. Je bent verantwoordelijk voor meerdere projecten tegelijk, waardoor je werk afwisselend en inhoudelijk uitdagend is.

Wat ga je doen

Je stuurt het projectteam aan en motiveert het projectteam en zorgt daardoor voor maximale prestaties.

Je bereidt diverse besluitvorming voor en organiseert deze.

Je past hybride werkconcept en duurzaamheidseisen in in de Programma’s van Eisen.

Je verzorgt duidelijke en constructieve communicatie met de opdrachtgever, architect, constructeurs, aannemers en adviseurs.

Je voert regelmatig overleg in de vorm van projectteam, stuurgroep, bouwvergaderingen en werkbesprekingen.

Je zorgt voor duidelijke contracten en overzichtelijke (financiële) rapportages van de bouwprojecten o.b.v. G(R)
OTIK-methode.

Je houdt overzicht, bewaakt en evalueert jouw projecten en controleert en bezoekt de projecten in de regio.

Je stelt technisch PvE, Stiko, Planning en vastgoedkosten op en stelt deze vast in de stuurgroep.

Je hebt de leiding in de bouwteamfase met architect en aannemer, waar de enginering zal plaatsvinden om te komen tot een DO, TO en UO. Op basis daarvan moet er een realisatieoverkomst worden gesloten met de aannemer binnen het taakstellend budget.

Je voert vooroverleg met gemeente, provincie en waterschap over de omgevingsvergunning; waarbij overeenstemming moet worden georganiseerd over de gebruiksfase (stikstof eisen). Dit vraagt veel creativiteit.

Je begeleidt ruimtelijke procedures om te komen tot een omgevingsvergunning en gebruiksvergunning.

Je verzorgt bouwbegeleiding en afstemming van de oplevering met beheer, facilitair en ICT.

Je bent voor projectleider [1] verantwoordelijk voor een groot utiliteitsproject in Zuid-Holland dat naar de realisatiefase gaat.

Je draagt voor projectleider [1] tevens zorg voor 2 andere projecten welke zich momenteel in de uitwerkingsfase bevinden, waarbij er één ook komend jaar naar de realisatiefase gaat en de oplevering is gepland voor Q4 2028.

Je draagt voor projectleider [1] in samenwerking met de architect zorg voor een uniform SBB duurzaam modulair houtbouw concept voor uitvoeringskantoren en provinciekantoren.

Je draagt voor projectleider [2] zorg voor 3 tot 4 projecten meer aan de oostelijke en noordelijke kant van Nederland (waarschijnlijk ook één van de Waddeneilanden).

Over jou

Je brengt senioriteit mee en kennis en expertise op het gebied van (ver) bouwprojecten.

Je hebt de leiding in het projectteam bij (ver) bouwprojecten.

Je bent verantwoordelijk voor de dagelijkse aansturing en beheersing van jouw projecten.

Je bereidt de projectteams voor, zorgt voor verslaglegging en bereidt besluitvorming voor de opdrachtgever/eigenaar voor.

Je motiveert met jouw leidinggevende capaciteiten het projectteam om elke deadline te halen met de hoogste kwaliteit en het beste rendement.

Je bent gewend om te werken met een stuurgroep en te rapporteren op basis van de G(R)
OTIK-methode.

Je bent het aanspreekpunt voor verschillende externe partijen.

Voor beide functies heb je een ruime kennis en ervaring met bouwteams, modulaire concepten, (installatie) techniek, omgevingsvergunningen, stikstof en realisatiefase.

Eisen

Vloeiende beheersing van de Nederlandse taal op C1-niveau.

Je biedt…