Projectmanager vastgoedontwikkeling

Organisatie

Onze opdrachtgever, NEOO gevestigd in Amsterdam, is een ambitieuze onafhankelijke gebieds- en vastgoedontwikkelaar met een scherp oog voor maatschappelijke meerwaarde. Opgericht in 2015 en inmiddels verantwoordelijk voor een reeks toonaangevende ontwikkelprojecten! Vanuit een brede kennis worden ‘places of meaning’ gecreëerd vanuit ontwerpvisies die er toe doen.

NEOO ontwikkelt in de stad en is gespecialiseerd in duurzame complexe mixed-use ontwikkelopgaven. Men werkt voor eigen rekening en eigen risico of gedelegeerd voor derden. NEOO werkt bij elke project altijd met een creatief team van zowel eigen technische en commerciële specialisten als de beste adviseurs en ontwerpers. NEOO is in staat end-to-end te ontwikkelen, van concept tot en met realisatie.

NEOO zoekt in hun projecten altijd naar plekken waarmee ze impact kunnen creëren voor de gebruikers en de omgeving. Plekken waar mensen graag komen of verblijven. Projecten die een bijdrage leveren om mensen te verbinden en samen te brengen. Gebouwen die gezond zijn om in te leven, werken en verblijven. Men denkt daarbij eerst aan de omgeving en de impact die ze daarop kunnen leveren, pas daarna aan het gebouw zelf.

Voorbeelden van NEOO’s projecten zijn AIR in Rotterdam, Q Residences en Amstelvista in Amsterdam, Centrumplan in Tilburg, Rotta Nova in Rotterdam, City Promenade in Nieuwegein, de Koopgoot in Rotterdam en VDMA in Eindhoven.

Met een compact en slagvaardig team (van ongeveer 40fte) ontwikkelt men projecten die steden toekomstbestendig maken. Vanwege aanhoudende groei zijn we op zoek naar een Projectmanager vastgoedontwikkeling. We zoeken een kandidaat met een sterke combinatie van praktische bouwervaring, technische inhoud, procesinzicht en projectcoördinatie.

Als Projectmanager vastgoedontwikkeling bij NEOO begeleid je projecten vanuit de initiatief- en ontwerpfase tot en met realisatie en oplevering. Je bent het technisch geweten van het project en bent in die hoedanigheid ook regelmatig op de bouwplaats aanwezig.

De ideale kandidaat is iemand die snapt hoe je een ontwerp integraal maakt, hoe techniek en uitvoering samenkomen en hoe je een project organisatorisch op de rails houdt.

Het is jouw taak om de integraliteit van het ontwerp te bewaken. Je stuurt ontwerpteams aan vanaf de VO-fase en stuurt opzichters / directievoerders aan tijdens de bouw. Je signaleert vroegtijdig knelpunten en bent in staat ze zelfstandig op te lossen. Je bewaakt kosten, planning en kwaliteit. Je laat ontwerp, techniek en uitvoering naadloos op elkaar aansluiten. Om deze manier draag je zorg voor een voorspelbaar, beheersbaar en kwalitatief sterk projectproces.

We zoeken voor deze toffe rol een kandidaat op HBO- of WO-niveau met minimaal 5 jaar relevante werkervaring binnen bouw, techniek of projectontwikkeling. Je ervaring heb je opgedaan als bijvoorbeeld werkvoorbereider, projectcoördinator of technisch projectmanager. Je begrijpt dus zowel de praktijk van de bouwplaats (uitvoerbaarheid, planning, risico’s) als de voorkant (ontwerp, techniek, kosten, proces). Bij voorkeur heb je ervaring met het aansturen en coördineren van ontwerp- en projectteams (architecten, adviseurs, aannemers, installateurs).

Je bent sterk in het bewaken van ontwerpkwaliteit, techniek, integraliteit en planning. Je kan goed vooruit in omgevingen waar nog veel gestructureerd, georganiseerd en geformuleerd moet worden. Je begrijpt wat er van je verwacht wordt als schakel tussen ontwerpende- en bouwende partijen. Naast de beheersing van dit proces kan je ook op de inhoud managen; je bent in staat om planningen, begrotingen en tekeningen te beoordelen.

• Technisch sterk: begrijpt architectuur, constructie én installaties;
• Communicatief sterk en verbindend: kan partijen meenemen, overtuigen en richting geven;
• Kritische blik op ontwerpen, uitvoerbaarheid, kosten en praktische haalbaarheid;
• Kan tekeningen en planningen beoordelen;
• Kan ramingen en begrotingen beoordelen of maken;
• Ervaring met offerteaanvragen, vergelijkingen en contractstukken;
• Organisatorisch sterk: planning, procesbewaking, voortgang en coördinatie;
• Creatief in het…