Projectmanager Ontwikkeling

Investeren in een sterke buurt begint bij jou. Wij zoeken een Projectmanager Ontwikkeling die de regie pakt over renovatie-, transformatie- en nieuwbouwprojecten. Iemand die overzicht houdt, verschillende belangen verbindt en plannen weet om te zetten in haalbare projecten. Met jouw creativiteit en daadkracht ontwikkel je woonoplossingen die bijdragen aan sterke, leefbare buurten én aansluiten bij de ambities van Rochdale.

De opgave in de metropoolregio Amsterdam is groot. In Amsterdam, Diemen, Landsmeer, Purmerend en Zaanstad werken we aan betaalbare woningen en buurten die klaar zijn voor de toekomst. Daarbij vertaal jij de wensen van huurders naar projecten waarin maatschappelijke impact en financieel rendement in balans zijn.

Jouw werk is zichtbaar in de buurten waar onze bewoners wonen. Als Projectmanager Ontwikkeling begeleid je projecten van initiatief tot oplevering. Je onderzoekt wat haalbaar is, stelt heldere projectkaders op en stuurt op planning, kwaliteit, budget, risico’s en resultaat. Daarbij verlies je nooit uit het oog voor wie we het doen: onze huurders en de buurt.

Je werkt samen met bewoners, collega’s, gemeenten, architecten, aannemers en andere partners. Je brengt belangen bij elkaar, maakt scherpe afwegingen en houdt koers wanneer een project complexer wordt. Zo zorg jij ervoor dat plannen niet op papier blijven staan, maar uitgroeien tot duurzame en toekomstbestendige woningen.

• renovatie-, transformatie- en nieuwbouwprojecten ontwikkelt en realiseert;
• de haalbaarheid onderzoekt op ruimtelijke kwaliteit, marktomstandigheden, risico’s en financieel rendement;
• projectkaders opstelt en stuurt op planning, kwaliteit, budget en resultaat;
• de belangen van huurders vertegenwoordigt binnen complexe vastgoedopgaven;
• collega’s, bewoners, gemeenten en marktpartijen met elkaar verbindt;
• de regie voert van voorbereiding en ontwikkeling tot realisatie en oplevering.

Je komt terecht in het team Gebiedsontwikkeling, onderdeel van de afdeling Vastgoed. Samen ontwikkelen jullie bestaand en nieuw vastgoed dat aansluit bij de strategische doelstellingen van Rochdale.

Je bent een stevige projectmanager die overzicht houdt, verantwoordelijkheid neemt en mensen weet mee te krijgen. Je schakelt soepel tussen inhoud, proces en belangen en werkt graag samen aan een resultaat dat maatschappelijk én financieel klopt. JIJ neemt daarom mee:

• een afgeronde hbo- of wo-opleiding, bijvoorbeeld in bouwkunde, vastgoedkunde of (technische) bedrijfskunde;
• een aantal jaar relevante werkervaring als projectmanager binnen vastgoedontwikkeling, bouw of gebiedsontwikkeling;
• sterke communicatieve vaardigheden en overtuigingskracht;
• het vermogen om overzicht te houden en richting te geven binnen complexe projecten;
• een verbindende en samenwerkingsgerichte houding;
• affiniteit met de maatschappelijke doelstellingen van de corporatiesector.

Wij bieden je de kans om zichtbaar impact te maken in buurten in en rond Amsterdam. Je krijgt de ruimte en het vertrouwen om zelfstandig aan uitdagende projecten te werken, met aandacht voor een goede werk-privébalans en volop mogelijkheden om jezelf professioneel te ontwikkelen. Voor deze functie zoeken we iemand die 32-36 uur per week beschikbaar is. Op basis van 36 uur per week ontvang je:

• een inschaling in schaal K van de cao Woondiensten, met een bruto maandsalaris tussen de € 5.122,- tot maximaal € 6.924,-;
• flexibele werktijden en de mogelijkheid om hybride te werken;
• een mobiliteitskaart waarbij je een reiskostenvergoeding van 100% voor ov of een reiskostentegemoetkoming voor de fiets, scooter of auto ontvangt. We stimuleren duurzaamheid;
• 5%…