Planvoorbereider Nieuwbouw

Bouw aan projecten én teams die beter worden. Lokale impact maken én actief bijdragen aan woningbouw- en utilitaire projecten die ertoe doen. Geen standaard werk en geen eindeloze overleggen, maar échte verantwoordelijkheid, zichtbare impact en een team dat samen wil winnen. Herkenbaar? Dan is dit jouw rol.

Bij Van Wijnen Arnhem werk je aan projecten die zichtbaar bijdragen aan de leefomgeving van morgen. Samen realiseren we projecten waar mensen wonen, werken en leven. Je maakt deel uit van een vestiging met ongeveer 80 collega’s, inclusief projectontwikkeling, waar korte lijnen, vakmanschap en samenwerking centraal staan.

Arnhem wordt jouw thuisbasis. Hier combineren we de slagkracht van een landelijke organisatie met de betrokkenheid van een lokaal team. Onze cultuur is no‑nonsense, je krijgt veel vrijheid om verantwoordelijkheid te nemen, initiatief te tonen en projecten zelfstandig te sturen. Daarbij werk je in een hecht en kwalitatief sterk team met direct contact met het management.

Als Senior Planvoorbereider ben jij de motor van het voortraject. Je pakt zelfstandig grote en complexe woningbouw- en utiliteitsprojecten op en zorgt dat alles klopt: technisch, organisatorisch én procesmatig. Je werkt aan meerdere projecten tegelijk, afhankelijk van de omvang en projectfase. Daarbij staan focus, kwaliteit en eigenaarschap altijd voorop. Je bent de verbindende factor tussen alle betrokken disciplines en neemt actief regie vanaf de eerste projectfase.

Je krijgt energie van complexiteit, maar ook van mensen, persoonlijke groei en ontwikkeling. Dankzij jouw sterke communicatieve vaardigheden schakel je moeiteloos met opdrachtgevers, adviseurs en interne teams.

Je stuurt zelfstandig de voorbereiding van middelgrote tot grote projecten aan;
Je stemt intensief af met management, projectontwikkeling, calculatie en uitvoering;
Je leidt bouwteams, één‑op‑één opdrachten, tenders en aanbestedingen;
Je voert integraal regie van schetsontwerp tot definitief ontwerp;
Je stuurt op GOTIK (Geld, Organisatie, Tijd, Informatie en Kwaliteit);
Je stelt contracten op en bewaakt deze samen met juridische specialisten;
Je schakelt proactief met opdrachtgevers, adviseurs en onderaannemers;
Je vertaalt klantwensen en projectdoelstellingen naar maakbare en haalbare oplossingen;
Je signaleert kansen en risico’s en vertaalt deze naar concrete beheersmaatregelen.

Dit is meer dan een reguliere planvoorbereidersfunctie. In deze rol lever je ook een belangrijke bijdrage aan de ontwikkeling van collega’s en de verdere professionalisering van de organisatie.

Je vervult een voorbeeldrol richting collega‑planvoorbereiders en projectteams;
Je helpt jongere collega’s groeien in leiderschap en projectaanpak;
Je legt de lat hoger op het gebied van kwaliteit, samenwerking en eigenaarschap;
Je deelt kennis, ervaring en best practices binnen de organisatie;
Je draagt actief bij aan verdere professionalisering van processen en werkwijzen.

• Binnenstedelijke woningbouwprojecten, eventueel gecombineerd met commerciële voorzieningen of zorgfuncties, variërend van 50 tot 750 woningen;
• Complexe utiliteitsbouwprojecten zoals ziekenhuizen, kantoren en overheidsinstellingen;
• Projecten met een omvang van circa €15 miljoen tot €70 miljoen;
• Duurzame en innovatieve bouwprojecten waarin circulair, biobased, energiezuinig, emissieloos en steigerloos bouwen centraal staan.

Aan het einde van iedere werkdag weet je: dit is werk dat telt.

• Een afgeronde opleiding op HBO- of WO‑niveau;
• Minimaal 7 jaar ervaring als planvoorbereider binnen de bouw;
• Ervaring met grotere woningbouw‑ en/of utiliteitsprojecten;
• Kennis van UAV‑GC en bouwteams;
• Ervaring met tenders en EMVI‑trajecten;
• Een zelfstandige, besluitvaardige en communicatief sterke werkhouding;
• Coachende kwaliteiten en een natuurlijke voortrekkersrol binnen teams en projecten;

• Werken aan impactvolle woningbouw- en utiliteitsprojecten met veel verantwoordelijkheid en eigenaarschap;
• Meer invloed op de voorkant van projecten en de keuzes die daar worden gemaakt;
• Een omgeving waarin jouw senioriteit wordt benut én verder ontwikkeld;
• Een…