Interim Projectdirecteur Gebiedsontwikkeling

Interim Projectdirecteur Gebiedsontwikkeling (24 uur)

Interim Projectdirecteur Gebiedsontwikkeling (24 uur)
Soort functie:  Project leiders |  Werkervaring:  2 - 3 jaar|Parttime

Functieomschrijving
Je verbindt publieke doelstellingen aan ondernemerschap en zorgt dat de eerste ontwikkelfasen daadwerkelijk richting uitvoering worden gebracht.

Verantwoordelijkheden

Ontwikkelen en realiseren van een integrale gebiedsontwikkelingsstrategie

Opstellen van een uitvoerbare fasering voor woningbouw en voorzieningen

Verbinden van woningbouw, mobiliteit, duurzaamheid, openbare ruimte en economische ontwikkeling

Sturen op concrete ontwikkel- en realisatiemijlpalen

Inrichten van integrale kwaliteits-, voortgangs- en risicobeheersing

Voorbereiden en realiseren van de eerste uitvoeringsfasen

Ontwerpen en operationaliseren van een passende uitvoeringsorganisatie

Uitwerken van governance, verantwoordelijkheden en bevoegdheden

Organiseren van benodigde multidisciplinaire expertise en capaciteit

Inrichten van projectbeheersing, bedrijfsvoering en planning en control

Organiseren van effectieve samenwerking tussen interne en externe deskundigen

Ontwikkelen en actualiseren van de grondexploitatie

Opstellen van een integrale financiële meerjarenstrategie

Uitwerken van investerings- en financieringsscenario's

Sturen op liquiditeit en financiële risico's

Benutten van subsidies en externe financieringsmogelijkheden

Inrichten van een transparante financiële rapportagestructuur

Adviseren van bestuur en aandeelhouder over strategische en financiële keuzes

Onderhandelen met marktpartijen en samenwerkingspartners

Voorbereiden van besluitvorming over de toekomstige uitvoeringsorganisatie

Profiel
Je bent een zeer ervaren gebiedsontwikkelaar en projectdirecteur die complexe stedelijke ontwikkelingen vanuit strategie én realisatie weet te sturen. Je overziet ruimtelijke, financiële, bestuurlijke en organisatorische vraagstukken in samenhang en bent gewend eindverantwoordelijkheid te dragen voor omvangrijke ontwikkelopgaven. Je beschikt over natuurlijk gezag, bent een stevige onderhandelaar en weet publieke belangen te verbinden met ondernemerschap en uitvoeringskracht. Tegelijkertijd ben je in staat om vanaf de basis een professionele organisatie neer te zetten en deze bestuurlijk, financieel en operationeel stevig te positioneren.

Arbeidsvoorwaarden

Recente ervaring als eindverantwoordelijk projectdirecteur, programmadirecteur of vergelijkbaar leidinggevende binnen complexe gebiedsontwikkelingen

Aantoonbare ervaring met grootschalige gebiedsontwikkelingen in een complexe bestuurlijke context

Aantoonbare ervaring met grondexploitaties, investeringsbesluiten, financiële sturing en risicobeheersing

Aantoonbare ervaring met publiek-private samenwerking binnen complexe ruimtelijke projecten

Aantoonbare ervaring met advisering van bestuur, directie, college en/of gemeenteraad

Ervaring met het opzetten of positioneren van een professionele uitvoeringsorganisatie

In staat een concrete aanpak voor de eerste 12 maanden te formuleren, inclusief governance, financiën, samenwerking en prioriteiten

Beschikt over aantoonbare realisatiekracht bij de overgang van planvorming naar uitvoering

Bestuurlijk sensitief

Natuurlijk gezag

Onderhandelingsvaardig

Communicatief sterk

Financieel onderlegd

Resultaatgericht

Besluitvaardig

Verbindend

Projectinformatie
Startdatum: 01-12-2026
Einddatum: 30-11-2027 (11 maanden)
Uren per week: 24 uur

Gespreksdatum: n.t.b.