Projectleider, Construction

Functieomschrijving  Als Projectleider Bouw & Vastgoed bij het Rijksvastgoedbedrijf in Assen ben je verantwoordelijk voor het voorbereiden, aansturen en realiseren van uiteenlopende bouwkundige en technische projecten binnen de vastgoedportefeuille van de Rijksoverheid.
Je werkt aan onderhouds-, renovatie- en nieuwbouwprojecten binnen de rijks- en defensieportefeuille in Noord-Nederland. Het gaat om bijzondere gebouwen en locaties, zoals kazernes, rechtbanken, overheidskantoren, monumenten en andere gebouwen met specifieke technische, functionele en veiligheidseisen.
Binnen deze opdracht begeleid je meerdere multidisciplinaire projecten tegelijkertijd. Afhankelijk van de omvang en complexiteit ben je verantwoordelijk voor ongeveer vijf tot tien projecten. Je krijgt hierbij veel zelfstandigheid en bent het centrale aanspreekpunt voor opdrachtgevers, interne specialisten, externe partijen en betrokken overheidsorganisaties.
Wanneer een nieuw project binnenkomt, wordt samen met het clusterhoofd en de programmamanager bepaald binnen welk programma het project past. Vervolgens ben jij verantwoordelijk voor het vertalen van de klantbehoefte naar een concreet en uitvoerbaar project.
Je gaat in gesprek met de opdrachtgever om de wensen, eisen en randvoorwaarden helder te krijgen. Deze vertaal je naar projectdocumentatie, zoals een plan van aanpak, projectinitiatiedocument, projectplan, ontwerpdocument, werkbeschrijving of bestek.
Daarbij houd je rekening met relevante wet- en regelgeving, technische eisen, beschikbare budgetten en de specifieke kenmerken van het vastgoed. Bij monumentale gebouwen moet bijvoorbeeld rekening worden gehouden met historische waarden. Bij gebouwen met kritische bedrijfsprocessen is het belangrijk dat werkzaamheden plaatsvinden zonder de continuïteit van deze processen in gevaar te brengen.
Je stelt multidisciplinaire projectteams samen met bouwkundige, elektrotechnische, werktuigbouwkundige en andere interne en externe deskundigen. Je stuurt deze teams aan gedurende de voorbereiding, uitvoering en nazorg van de projecten.
Een belangrijk onderdeel van je werkzaamheden is het bewaken van de projectbeheersing. Je stuurt op geld, organisatie, tijd, informatie en kwaliteit (GOTIK) en zorgt ervoor dat projecten binnen de afgesproken planning en financiële kaders worden gerealiseerd.
Daarnaast ben je betrokken bij aanbestedingen en contractuele vraagstukken. Je past relevante wet- en regelgeving toe, waaronder de Aanbestedingswet 2012, ARW 2012, UAV 2012 (versie 2025) en DNR 2025.
Je werkt in een bestuurlijk complexe omgeving waarin verschillende belangen samenkomen. Denk aan de belangen van ministeries, Defensie, gemeenten, gebruikers, technische specialisten en andere stakeholders.
Je bent in staat om op verschillende niveaus te communiceren en houdt rekening met politieke, bestuurlijke, technische en organisatorische gevoeligheden.
Na afronding van een project ben je samen met het projectteam verantwoordelijk voor een zorgvuldige oplevering en overdracht. Je zorgt ervoor dat relevante documenten, garantiebewijzen en tekeningen beschikbaar zijn en dat de projectadministratie correct wordt afgesloten.
Met jouw inzet draag je bij aan de kwaliteit, veiligheid, duurzaamheid en toekomstbestendigheid van het vastgoed van de Rijksoverheid.
Taken en verantwoordelijkheden   Zelfstandig voorbereiden, organiseren en aansturen van multidisciplinaire bouw- en vastgoedprojecten.
Begeleiden van onderhouds-, renovatie- en nieuwbouwprojecten binnen de rijks- en defensieportefeuille.
Gelijktijdig aansturen van ongeveer vijf tot tien projecten, afhankelijk van de omvang en complexiteit.
Fungeren als eerste aanspreekpunt voor opdrachtgevers, gebruikers, deskundigen en betrokken overheidsorganisaties.
I…