Rukovodilac Sektora za upravljanje

Kompanija Art Gradnja Bar već 15 godina uspješno posluje u Crnoj Gori u oblasti građevinarstva i inženjeringa, sa posebnim fokusom na kvalitet, pouzdanost i dugoročne odnose sa klijentima. Tokom ovog perioda izgradili smo prepoznatljivo ime na tržištu i ostvarili dugogodišnju i uspješnu saradnju sa prestižnim partnerima iz Libije, čime smo dodatno potvrdili naš profesionalizam i posvećenost.

Sa velikim zadovoljstvom objavljujemo oglas za otvorenu poziciju Rukovodilac Sektora za upravljanje razvojem nudeći kandidatima priliku da postanu dio tima naših partnera u Libiji. Ova pozicija donosi mogućnost rada na značajnim međunarodnim projektima, као i sticanje dragocjenog iskustva u inostranstvu, što predstavlja odličan korak za sve koji žele da unaprijede svoju karijeru i prošire svoje profesionalne horizonte.

• Prevođenje korporativne strategije u razvojne mape puta, podrška planiranju namjene zemljišta, određivanju prioriteta, faznoj realizaciji i identifikaciji prilika za razvoj i optimizaciju imovine.
• Vođenje tržišnih analiza i procjena izvodljivosti; izrada poslovnih slučajeva, ROI/IRR pretpostavki i analiza rizika; predstavljanje predloga izvršnom menadžmentu i odborima direktora.
• Definisanje vizije projekta, obima, strukture proizvoda, GFA/BUA parametara, fazne realizacije, CAPEX-a i zahtjeva operatera uz usklađivanje tržišnih, finansijskih i tehničkih ciljeva.
• Obezbjeđivanje urbanističkih uslova, dozvola i saglasnosti; koordinacija sa pravnim timom i nadležnim organima; osiguravanje spremnosti prije tenderisanja.
• Definisanje budžeta sa sektorom finansija, obezbjeđivanje projektne dokumentacije i dinamike realizacije, kao i vođenje primopredaje prema nabavci i projektnom menadžmentu.
• Djelovanje u ulozi vlasnika proizvoda i vrijednosti; pregled i odobravanje promjena koje utiču na obim, vrijednost, tržišno pozicioniranje ili investicioni slučaj.
• Definisanje prodajnih proizvoda, podrška strategijama određivanja cijena i fazne prodaje, kao i usklađivanje sa tržišnim pozicioniranjem i prodajnim ciljevima.
• Obezbjeđivanje da troškovi životnog ciklusa, operativna efikasnost, održivost i dugoročna vrijednost imovine budu integrisani u odluke i tranziciju ka operativnom upravljanju.
• Vođenje tima za razvojni menadžment, postavljanje KPI pokazatelja, upravljanje stakeholderima i podsticanje međufunkcionalne saradnje.
• Upravljanje razvojnim, tržišnim, regulatornim i dizajnerskim rizicima; praćenje ključnih rokova i eskalacija pitanja koja utiču na izvodljivost ili strateške ciljeve.
• Odobravanje koncepata, smjernica, rezultata studija izvodljivosti i budžeta u okviru dodijeljenih ovlašćenja; preporučivanje značajnih promjena i investicionih odluka.
• Priprema izvještaja i preporuka spremnih za donošenje odluka za kancelariju izvršnog direktora, Portfolio Office i upravljačka tijela.
• Obavlja i druge poslove na zahtjev Klijenta Naručioca i ako je potrebno, druge poslove potrebne za zaštitu interesa Klijenta Naručioca.
• Najmanje 15 godina radnog iskustva u sektoru nekretnina, uključujući najmanje 5 godina u višoj rukovodećoj ulozi u oblasti upravljanja imovinom.
• Strateško planiranje i izražena komercijalna oštroumnost.
• Snažne liderske vještine i sposobnost vođenja timova.
• Izvrsne pregovaračke vještine.
• Analitičke sposobnosti u oblasti finansija i operativnih performansi.
• Vještine upravljanja odnosima sa ključnim dionicima, zakupcima i dobavljačima.
• Duboko razumijevanje životnog ciklusa imovine i metoda za optimizaciju njene vrijednosti.
• Znanje engleskog jezika.

• Avio karte u oba pravca.
• Zdravstveno osiguranje za vrijeme boravka u Libiji, u skladu sa libijskim zakonima.
• Ugovor na 6 mjeseci, sa mogućnošću produženja.
• Sertifikate o dodatnoj edukaciji i usavršavanju (ukoliko ih posjedujete).

Napomena:
Samo kandidati koji ispunjavaju kriterijume prijave bit će kontaktirani.