Teammanager onderhoud

De onderhoudsdienst van Alwel is volop in ontwikkeling. Dat vraagt om een teammanager die graag bouwt. Niet alleen aan processen en resultaten, maar vooral aan mensen. Je bent duidelijk in wat je verwacht, spreekt medewerkers aan op gedrag en prestaties en stimuleert hen om verantwoordelijkheid te nemen voor hun werk en ontwikkeling. Zo creëer je een team waarin eigenaarschap, samenwerking en vakmanschap vanzelfsprekend zijn.

Achter iedere reparatie schuilt een bewoner die op ons rekent. Jij zorgt ervoor dat onze onderhoudsmedewerkers hun werk optimaal kunnen doen én stimuleert hen om verder te kijken dan de technische vraag alleen. Je spreekt hun taal, weet wat er in de praktijk komt kijken bij onderhoudswerkzaamheden en bent daardoor een geloofwaardige gesprekspartner. Door achter de voordeur het gesprek aan te gaan, signaleren zij wat bewoners nodig hebben en dragen zij bij aan een dienstverlening die verder gaat dan onderhoud alleen.

Je stapt in op een moment waarop de onderhoudsdienst zich verder professionaliseert. Samen met de Teammanager Werkvoorbereiding vorm je een nieuw managementduo met veel ruimte om processen, samenwerking en resultaten verder te verbeteren.

Misschien werk je nu als teamleider, uitvoerder of manager binnen onderhoud, techniek of uitvoering. Je hebt je zaken op orde, maar merkt dat je toe bent aan een omgeving waar je meer invloed hebt op teamontwikkeling, dienstverlening én resultaat.

Fijn wonen, daar werken we aan. Vooral voor degenen die dit moeilijk zelf voor elkaar krijgen. Daarom hebben we een brede blik op ‘wonen’. Wij bieden voldoende, goede, betaalbare en duurzame huizen in Breda, Etten-Leur en Roosendaal. Samen met bewoners en partners werken we aan fijne buurten. We geven ruimte waar dat kan en zijn aanwezig waar nodig.

• Je geeft leiding aan een team van circa 25 vakmensen.
• Je biedt duidelijkheid, maakt afspraken en spreekt medewerkers aan op gedrag en prestaties.
• Je stimuleert eigenaarschap, samenwerking en ontwikkeling.
• Je coacht medewerkers in hun vakmanschap.

Het team bestaat uit 25 ervaren onderhoudsmedewerkers die zich dagelijks inzetten voor goed onderhouden woningen en tevreden bewoners. Het team is onderdeel van de afdeling Onderhoudsdienst van 40 fte waaronder mede de werkvoorbereiding valt.

• Minimaal een afgeronde hbo-opleiding.
• Leidinggevende ervaring binnen een technische, onderhouds- of uitvoeringsomgeving.
• Mensgerichte leiderschapsstijl: motiveren, verbinden en ontwikkelen van medewerkers.
• Sterke communicatieve vaardigheden en effectief samenwerken met diverse disciplines.

• Persoonlijk ontwikkelingsbudget.
• Vitaliteitsbudget van € 250 per jaar.
• 4 x 9 uur werken behoort tot de mogelijkheden.