Projectmanager stedelijke ontwikkeling

Dit ga je doen:

Als Projectmanager Stedelijke Ontwikkeling ben je verantwoordelijk voor het voorbereiden, begeleiden en realiseren van gebiedsontwikkelingen binnen de gemeentelijke context. Je versterkt projectteams en verbindt interne en externe partijen om projecten succesvol te laten verlopen.

Je werkt binnen het team Stedelijke Ontwikkeling aan integrale projecten zoals Centrum-Oost / Central Park 076, Valkenhove, Molsparking en Gasthuisvelden / Rechtbank Sluissingel. De rol vereist coördinatie binnen bestaande projectstructuren en bestuurlijke processen, het begeleiden van haalbaarheidsanalyses, ruimtelijke procedures, marktconsultaties en tendertrajecten, en afstemming over grondexploitaties, verwerving en parkeerbeleid. Je rapporteert aan team- of programmamanagers, werkt in multidisciplinaire teams en onderhoudt contacten met ontwikkelaars, juristen, planeconomen, beleidsadviseurs en bestuurlijke stakeholders.

Je beschikt over een hbo-opleiding in bouwkunde, civiele techniek, vastgoedontwikkeling of vergelijkbaar, hebt ruime ervaring als projectmanager in stedelijke ontwikkelprojecten en beheerst processen rond exploitatie en participatie. Belangrijke competenties zijn daadkracht, resultaatgerichtheid, verbindende communicatie en conflictmanagement, met heldere schriftelijke en mondelinge uitdrukkingsvaardigheid in een politieke context.

• Je coördineert gebiedsontwikkelingsprojecten binnen gemeentelijke kaders.
• Je begeleidt haalbaarheidsanalyses en planuitwerkingen.
• Je stemt af tussen gemeentelijke disciplines en marktpartijen.
• Je bereidt overeenkomsten en bestuurlijke voorstellen voor.
• Je begeleidt ruimtelijke procedures en besluitvormingstrajecten.
• Je organiseert marktconsultaties en ondersteunt tenderprocedures.
• Je bewaakt planning en coördineert interne projectprocessen.
• Je onderhoudt relaties met ontwikkelaars, adviseurs en juristen.
• Je levert bijdrage aan grondverwerving en exploitatievraagstukken.
• Je lost conflicten op en communiceert helder in politieke context.

• Je voert de opdracht niet als zelfstandig ondernemer uit.
• Je verklaart kennis te hebben genomen van de aanvullende arbeidsvoorwaarden en past deze toe.
• Je hebt minimaal een afgeronde HBO-opleiding in Bouwkunde, Civiele Techniek of Vastgoed.
• Je hebt minimaal 5 jaar ervaring als projectmanager in woningbouw en grondexploitaties.
• Je hebt kennis van exploitaties, grondverwerving, ruimtelijke ordening en politiek gevoelige processen.
• Je bent aanwezig bij bewonersavonden en raadsbehandelingen, ook buiten reguliere werktijden.

• Samenvijf staat voor een nieuwe manier van werken: we geven je de tijd om iets goeds te doen bij een maatschappelijke organisatie in jouw regio met behoud van salaris (lees meer).
• Betrokken werkgever, we vinden een persoonlijke benadering en open communicatie belangrijk. Je staat er op je opdracht nooit alleen voor.
• Fijne werksfeer, je wordt onderdeel van Samenvijf. We scoren een 8,9 op medewerkerstevredenheid (het is hier dus écht leuk!).
• Ontwikkelingsmogelijkheden, we focussen op (werk) geluk, persoonlijke groei en geven je de kans om je als professional verder te ontwikkelen bij opdrachtgevers.
• Eerlijke beloning, een aantrekkelijk salaris, reiskostenvergoeding, pensioenregeling en genoeg vakantiedagen om weer helemaal op te laden.