Toezichthouder Bouw

Ben jij een ervaren toezichthouder met bouwkundig inzicht en kennis van het omgevingsrecht? Werk je graag buiten en weet je duidelijk op te treden wanneer bouw- of sloopwerkzaamheden niet volgens de vergunning en geldende regelgeving worden uitgevoerd? Voor een gemeente zoeken wij een toezichthouder omgevingsrecht die technische controles combineert met heldere communicatie, zorgvuldige rapportage en daadkrachtige handhaving.

Als toezichthouder omgevingsrecht bezoek je regelmatig uiteenlopende bouw- en sloopprojecten. Je controleert of werkzaamheden worden uitgevoerd volgens de vergunningstekeningen, vergunningvoorschriften en geldende planologische regels. Daarbij houd je toezicht op de technische uitvoering, de inrichting van bouwplaatsen en de naleving van veiligheids- en brandvoorschriften.

Je controleert daarnaast het gebruik van gronden en gebouwen en spoort overtredingen van bouw- en omgevingsplanregels op. Wanneer je een overtreding constateert, leg je jouw bevindingen zorgvuldig vast en onderneem je passende actie. Je stelt rapportages en ambtelijke vooraankondigingen op en werkt nauw samen met vergunningverleners, handhavingsjuristen en andere vakspecialisten.

Met jouw bouwkundige kennis en communicatieve vaardigheden adviseer je over bouw- en sloopvergunningen en bouwplaatsinrichtingen. Je onderhoudt contact met uitvoerende partijen, opdrachtgevers, inwoners en collega’s en weet belangen zorgvuldig tegen elkaar af te wegen.

Je werkzaamheden bestaan uit:

• Uitvoeren van technische controles bij bouw- en sloopprojecten.
• Toezicht houden aan de hand van vergunningstekeningen, vergunningvoorschriften en geldende planologische regels.
• Controleren van bouw- en sloopwerkzaamheden, met uitzondering van asbestwerkzaamheden.
• Toezicht houden op de naleving van veiligheids- en brandvoorschriften.
• Toezicht houden op vergunningen en meldingen onder de Omgevingswet en op Wabo-dossiers die onder het overgangsrecht vallen.
• Controleren van het gebruik van gronden en gebouwen.
• Opsporen en onderzoeken van overtredingen van bouwregels en regels uit het omgevingsplan.
• Adviseren over bouw- en sloopvergunningen en de inrichting van bouwplaatsen.
• Rapporteren van bevindingen en zorgvuldig vastleggen van overtredingen.
• Optreden bij overtredingen en opstellen van ambtelijke vooraankondigingen.
• Uitvoeren van hercontroles en bewaken van gemaakte afspraken.
• Verzorgen en administratief verwerken van gereedmeldingen voor aanleg-, bouw- en sloopwerkzaamheden.
• Behandelen van ongewone voorvallen, klachten, meldingen en verzoeken tot handhaving.
• Onderhouden van contact met uitvoerende partijen, opdrachtgevers, inwoners en collega’s.
• Begeleiden en ondersteunen van collega-toezichthouders omgevingsrecht.

• Je hebt een relevante bouwkundige opleiding afgerond op minimaal mbo-niveau.
• Je hebt relevante werkervaring als toezichthouder bouw, toezichthouder omgevingsrecht, bouwinspecteur of in een vergelijkbare functie.
• Je beschikt over actuele kennis van de Omgevingswet, het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en het omgevingsplan.
• Je bent bekend met de voormalige Wabo en kunt dossiers beoordelen die onder het overgangsrecht vallen.
• Je hebt ervaring met het uitvoeren van bouw- en sloopcontroles en het opstellen van toezichtrapportages.
• Je hebt ervaring met bestuursrechtelijke handhaving binnen het domein bouwen en omgevingsrecht.
• Je kunt vergunningstekeningen, bouwkundige stukken en vergunningvoorschriften lezen en beoordelen.
• Ervaring binnen een gemeente, omgevingsdienst of andere overheidsorganisatie is een sterke pré.
• Je bent in het bezit van rijbewijs
  
  B.

• Je hebt een sterk technisch en bouwkundig inzicht.
• Je ziet snel waar de uitvoering afwijkt van…