Profesional de Arrendamientos - Drake

Reporta a:
Gerente de Comunidad

Muestra y alquila apartamentos a Residentes potenciales realizando las siguientes funciones.

• Comunica con Residentes potenciales que requieren información y con Residentes actuales con quejas o problemas.
• Desarrolla y mantiene relaciones con los Residentes a través de la cortesía del personal en el lugar, la prontitud en las llamadas de mantenimiento, la finalización del boletín informativo y el conocimiento de las políticas de la comunidad.
• Aprende a desarrollar técnicas de ventas profesionales.
• Acompaña a los prospectos a apartamentos modelo y discute el tamaño y distribución de las habitaciones, las instalaciones disponibles, como la piscina y las saunas, la ubicación de los centros comerciales, los servicios disponibles y los términos del contrato de arrendamiento.
• Realiza llamadas de seguimiento a Residentes potenciales que no completaron una solicitud.
• Completa el formulario de contrato o acuerdo y recibe el depósito de alquiler.
• Inspecciona el estado del apartamento modelo diariamente y organiza el mantenimiento necesario.
• Compila y actualiza listados de unidades de alquiler disponibles.
• Asiste en la composición de anuncios de periódico.
• Contacta con las agencias de crédito, el arrendador anterior y el historial laboral de los Residentes potenciales.
• Sustituye al Gerente Asistente cuando esté ausente.
• Cumple con todas las leyes de vivienda justa.

• Asistir a reuniones de personal regulares.
• Asistir a reuniones de gestión semanales.
• Asistir a reuniones de departamento semanales.
• Actualizar las agendas de órdenes de trabajo semanalmente.
• Crecer e mejorar continuamente a través de capacitación y desarrollo.

Para realizar este trabajo con éxito, un individuo debe ser capaz de realizar cada función esencial de manera satisfactoria. Los requisitos enumerados a continuación son representativos de los conocimientos, habilidades y/o capacidades requeridas. Se pueden hacer acomodaciones razonables para permitir que las personas con discapacidades realicen las funciones esenciales.

Título de asociado (A.A.) o equivalente de un colegio técnico de dos años es preferible; o de seis meses a un año de experiencia y/o capacitación relacionada; o combinación equivalente de educación y experiencia.

Capacidad de generar informes, correspondencia comercial y manuales de procedimientos. Capacidad de presentar información efectivamente y responder preguntas de clientes, clientes y el público en general. Bilingüe es un plus.

Capacidad de sumar, restar, multiplicar y dividir en todas las unidades de medida, usando números enteros, fracciones comunes y decimales. Capacidad de calcular tasa, razón y porcentaje.

Capacidad de aplicar sentido común para llevar a cabo instrucciones proporcionadas en forma escrita, oral o diagramática. Capacidad de tratar con problemas que involucran varias variables concretas en situaciones estandarizadas.

Completar y enviar semanalmente el informe de actividades, el informe de tráfico y arrendamiento, y el informe de marketing fuera del sitio de manera oportuna y precisa. Capacidad de operar equipos de oficina básicos como fotocopiadora, fax, computadora, máquina de escribir, calculadora y teléfono.

Las demandas físicas descritas aquí son representativas de las que un empleado debe cumplir para realizar exitosamente las funciones esenciales de este trabajo. Se pueden hacer acomodaciones razonables para permitir que las personas con discapacidades realicen las funciones esenciales.

Al realizar las funciones de este trabajo, el…