Medewerker Sociaal Beheer

In deze rol combineer je strategisch inzicht met praktische acties . Jij kent de wijken als geen ander en bent een vertrouwd gezicht voor bewoners. Je werkt actief in de buurt om de leefbaarheid te verbeteren, of het nu gaat om het oplossen van overlast, het aanleggen van een speeltuin of het activeren van participatie onder bewoners. Tegelijkertijd denk je tactisch mee over de toekomst van de wijk.

Je gebruikt data om te analyseren wat er nodig is en werkt samen met bewoners en partners om duurzame oplossingen te realiseren.

Je overlegt minimaal twee keer per jaar met bewonerscommissies over belangrijke thema’s zoals leefbaarheid, servicekosten en participatie. Met jouw strategisch inzicht vertaal je deze gesprekken naar concrete plannen die echt verschil maken in de wijk. En wanneer je merkt dat er problemen zijn, bijvoorbeeld bij huurders met betalingsachterstanden, ga je direct in gesprek om samen een oplossing te vinden. Samen met de wijkbeheerder, jouw ogen en oren in de wijk, zorg je voor een veilige en prettige woonomgeving.

Zorgbehoevende huurders bied je een luisterend oor en verbind je met de juiste hulpverleners.

Je werkt nauw samen met je technische collega’s en partners zoals zorgverleners, gemeenten en politie om de buurt veilig en prettig te houden. Jouw rol is cruciaal in het maken van strategische keuzes die de kwaliteit van leven in de wijk op lange termijn verbeteren. Je stapt proactief op huishoudens met huurachterstanden af om samen te zoeken naar oplossingen en ontruimingen te voorkomen.

En wanneer je collega’s het druk hebben, sta jij altijd klaar om te helpen, want teamwork is onze kracht!

• Een afgeronde HBO-opleiding;
• Ervaring met Sociaal Beheer is een pré.
• Je bent in staat om de samenwerking op te zoeken met diverse betrokkenen en instanties (zowel intern als extern).
• Je houdt goed overzicht en weet prioriteiten te stellen.
• Je staat sterk in je schoenen bij conflictsituaties en je ziet een uitdaging in het oplossen van overlastsituaties.
• Je communiceert duidelijk en effectief.
• Je bent flexibel en bereid om soms buiten de reguliere werktijden te werken, bijvoorbeeld voor vergaderingen met bewonerscommissies of bijeenkomsten met bewoners.
• Je bent in het bezit van een rijbewijs.

• Trainingen op het gebied van huurrecht en sociaal beheer.
• Een flexibele instelling.
• Een flinke dosis lef!

• Een salaris van maximaal €5.042,- bruto per maand o.b.v. 36 uur (schaal H van cao woondiensten) en afhankelijk van jouw kennis en ervaring.
• Vakantiegeld van 8% over je bruto jaarsalaris.
• Een jaarcontract met de intentie om dit na 6 maanden bij goed functioneren om te zetten in een vast contract.
• Een eindejaarsuitkering 4% van je bruto jaarsalaris.
• Een goede werksfeer met leuke collega's, borrels en teamactiviteiten.
• Een opleidingsbudget van je afdeling. Hiermee kan je iedere benodigde opleiding voor je functie doen.
• Afhankelijk van je functie werk je afwisselend op kantoor en thuis. Samen maken we afspraken over de juiste balans en wat je nodig hebt om veilig en gezond te werken. En natuurlijk krijg je een vergoeding (€2,40per thuiswerkdag).
• Een persoonlijk ontwikkelbudget van € 900,- per jaar tot een max van € 4.500,-. Hiermee kan je investeren in je (toekomstige) loopbaan.
• Een open organisatie, waar we eigen initiatief en ideeën toejuichen.
• Een goed pensioen van circa 27%.
• Geniet van een goede balans tussen werk en leven met 24vakantiedagen bij een fulltime dienstverband.
• Een vitaliteitsbudget van € 210,- per jaar om te gebruiken voor een gezonde en vitale levensstijl.
• Internetvergoeding à €20,- per maand.
• Dagelijks vers fruit op kantoor en profiteer van ons fietsplan om gezond naar je werk te trappen!