Projectleider planmatig onderhoud

Wij zijn voor een woningcorporatie in Den Haag op zoek naar een Projectleider planmatig onderhoud voor 36 uur per week tot en met 31 december 2026.

Doel van de functie:
Realiseren van projecten planmatig onderhoud binnen afgesproken kwaliteitsniveau, budget en planning.

• Voorbereiding Planmatig Onderhoud is uitgevoerd.
• Adviseert intern collega’s over MJIR/MJOR en (op verzoek) de projectmanagers.
• Maakt een (meerjaren/jaar) planning betreffende de toegewezen projecten en werkomschrijvingen, bestekken en kostenramingen.
• Organiseert aanbestedingen, beoordeelt offertes en calculaties van aannemers en versterkt conform procuratieregeling opdrachten.
• Draagt waar nodig zorg voor subsidies en vergunningen.
• Zorgt voor optimale beheerovereenkomsten betreffende contractonderhoud.
• Planmatige Onderhoudsprojecten zijn gerealiseerd.
• Voert directie op planmatig onderhoudsprojecten en beslist over meer- en minderwerk.
• Zorgt voor communicatie en commitment met bewoners (partners) over het onderhoud.
• Bewaakt kwaliteit, budget en planning en zorgt de geldende bouwkundige- en wettelijke (Arbo) voorschriften worden nageleefd.
• Laat toezicht houden op de uitvoering van projecten en rapporteert over toezicht en de voortgang.
• Verstrekt opdrachten aan derden binnen goedgekeurde budgetten conform procuratieregeling.
• Verzorgt de benodigde (project) administratie, archivering en rapportages.
• Managet intern planmatig onderhoudscontracten i.s.m. anderen.
• Zorgt intern voor oplevering aan VGS en informatie overdracht.
• Realiseert een projectadministratie en –archivering en de financiële afwikkeling. Regelt de aftersales
• Kennis op het gebied van bouwkunde en planmatig onderhoud of installatietechniek en affiniteit met prestatiecontracten. Competenties (welke vaardigheden zijn belangrijk)

Schaal J - CAO Woondiensten (bruto maandsalaris tussen de € 4.633,- en € 6.258,- obv 36 uur)