Inspecteur Wonen

Als Inspecteur Wonen ga je in Gemeente Diemen aan de slag met het stevig neerzetten en uitvoeren van toezicht en handhaving op woonruimte. In de startfase ligt de focus op het opbouwen van ervaring met een meer structurele inrichting van privaatrechtelijke en aanvullende bestuursrechtelijke handhaving binnen het fysieke domein. Je haalt informatie op in de organisatie, inventariseert welke taken er liggen en welke handhavingsstrategie wordt gehanteerd, en je zorgt dat processen worden beschreven en goed worden ingebed.

Daarna voer je zelf inspecties uit en handel je meldingen af: je controleert het gebruik van woonruimte volgens het omgevingsplan, toetst de naleving van de Huisvestingsverordening en onderzoekt signalen vanuit de Wet goed verhuurderschap en de Wet betaalbare huur. Zo draag je concreet bij aan een eerlijke, veilige en toegankelijke woningmarkt.

In deze opdracht ligt de nadruk op het combineren van structuur aanbrengen en zelf uitvoeren. Dit betekent onder andere:

• Inventariseren welke taken, rollen en werkafspraken er liggen rondom (privaatrechtelijke en bestuursrechtelijke) handhaving wonen en dit vertalen naar heldere procesbeschrijvingen en inbedding in de organisatie
• Coordineren tussen disciplines en teams, zoals projecten, handhaving, vergunningverleners, juristen en beleidsmedewerkers wonen, op basis van wat je ophaalt in de organisatie
• Controleren of woningen worden gebruikt conform het omgevingsplan en signaleren van strijdig gebruik, zoals illegale kamerverhuur of short stay
• Toezicht houden op de naleving van de Huisvestingsverordening, waaronder onttrekking, samenvoeging, omzetting van woonruimte en opkoopbescherming
• Inspecties uitvoeren en meldingen afhandelen binnen de Wet goed verhuurderschap, zoals discriminatie, intimidatie of onredelijke huurvoorwaarden
• Controleren op naleving van de Wet betaalbare huur, inclusief het woningwaarderingsstelsel (WWS) en maximale huurprijzen

Je werkt nauw samen met collega's binnen het fysieke domein en schakelt met partners in de keten wanneer dat nodig is. De cultuur in deze opdracht vraagt om een stevige, integere professional die makkelijk verbinding maakt: je staat in contact met verschillende teams, houdt overzicht en durft inhoudelijk positie te kiezen. Een relevante ontwikkeling binnen het vakgebied is de groeiende samenhang tussen woonfraude, verhuurderschap en betaalbaarheid: wetgeving en toezicht grijpen steeds meer in elkaar, waardoor jij als Inspecteur Wonen niet alleen controleert, maar ook helpt om een consistente aanpak neer te zetten die werkt in de praktijk.