Kostendeskundige vastgoed

Ben jij iemand die als geen ander kosten weet te vertalen naar inzicht, grip en slimme keuzes? Vind je het leuk om al in een vroeg stadium mee te denken over renovatie- en nieuwbouwprojecten? Dan zoeken wij jou als kostendeskundige vastgoed.

Jouw rol:
Als kostendeskundige vastgoed ben jij de expert op het gebied van kosten en financiële onderbouwing. In een vastgoed- en bouwmarkt die voortdurend verandert door prijsfluctuaties, materiaal schaarste en de snelle opkomst van nieuwe bouwmethoden, speel jij een sleutelrol. Je volgt marktontwikkelingen, prijsstijgingen, aanbestedingsdruk en innovaties actief en past deze inzichten direct toe in je werk.

Dit ga je doen:

Maakt nauwkeurige kostenramingen voor renovatie en nieuwbouwprojecten en programma’s in alle fasen van een (ontwerp) traject. Van grof (kengetallen) naar fijn (elementen);

Kennis van meerdere disciplines (bouwkundig, installaties, terrein) is een pré;

Analyseert ontwerpvarianten en vertaalt deze naar duidelijke financiële scenario’s;

Adviseert projectleiders en management over kostenoptimalisaties, risico’s en financiële haalbaarheid;

Toetst begrotingen van aannemers, installateurs en andere leveranciers;

Levert input voor investeringsbesluiten en project- en programmaplannen;

Blijft actief op de hoogte van marktontwikkelingen, prijsstijgingen en innovaties in de bouw en toetst dit door in contact te staan met ketenpartners;

Maakt TCO berekeningen zodat goede afwegingen en keuzes gemaakt kunnen worden in bouwprojecten in relatie tot de exploitatie.

Met wie werk je samen?
Op dit moment kent de afdeling twee teams:
Het team Bouw en onderhoud en het team Portefeuillemanagement. Het team Bouw en onderhoud, waar jij onderdeel van bent, is vanaf de initiatieffase verantwoordelijk voor het gehele bouwproces. Je werkt veel samen met de projectleiders, portefeuillemanagers en vastgoedeconomen binnen de afdeling Vastgoed. Daarnaast werk je samen met projectmanagers en programmamanagers die elders in de organisatie werken.

Dit breng jij mee:
Je bent een teamspeler die graag vooruitdenkt. Je werkt nauwkeurig, durft keuzes te onderbouwen en houdt altijd het totaaloverzicht. Je voelt je thuis in een omgeving waar samenwerking, kwaliteit en continu verbeteren centraal staan. Daarnaast heb je;

Een afgeronde hbo- of wo-opleiding richting Bouwkunde, Vastgoed, Technische Bedrijfskunde of vergelijkbaar.

Minimaal 3 jaar ervaring als kostendeskundige, calculator of vergelijkbare rol binnen vastgoed of bouw.

Kennis van het werken met stichtingskostenramingen (STIKO's).

Een sterk analytisch vermogen en een nieuwsgierige houding.

Goede communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk.

Wat bieden wij?
Bij ons krijg je een baan waarmee je impact hebt op de stad én op de gemeente Eindhoven. Je werkt in een informele organisatiecultuur waar aandacht is voor een gezonde werk-privébalans. Daarnaast kun je rekenen op aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden, waaronder:

Een bruto maandsalaris tot € 6.343 (36-urige werkweek), afhankelijk van je opleiding, kennis en ervaring.

Een jaarcontract, met de intentie om het om te zetten naar een vast contract.

28 vakantiedagen per jaar (fulltime). Mogelijkheid om ADV dagen op te bouwen, met in totaal ongeveer 10 weken verlof per jaar (naar rato bij deeltijd).

Elke maand zetten we 17,05% van je bruto salaris (je vakantie-uitkering en 13e maand zijn hierin opgenomen) apart in een Individueel Keuzebudget (IKB). Dit is extra geld dat je zelf kunt besteden. Je kunt er bijvoorbeeld extra vrije dagen mee kopen, een fietsvergoeding krijgen of het bedrag laten uitbetalen. Jij kiest wat het beste bij jou past.

Een uitstekende pensioenopbouw bij ABP - waarvan de werkgever 70% betaalt - inclusief een solide extra vangnet bij overlijden en arbeidsongeschiktheid. Een geruststellende gedachte, mocht je hier ooit mee te maken krijgen.

Reiskostenvergoeding

OV: 100% vergoeding.

Auto: €0,25/km (woon-werkafstand), vanaf 7,5 km tot 40 km enkele reis.

Fiets/e-bike/te voet: €0,25/km, geen maximum.

We vinden jouw vitaliteit belangrijk: jaarlijks ontvang je maximaal €240 netto voor activiteiten die je fit en energiek houden.

Meer weten over onze arbeidsvoorwaarden? Bekijk…