Real Estate Asset Manager

Die RUAG Real Estate AG ist Immobilienkompetenzzentrum und Tochtergesellschaft der RUAG MRO Holding AG. Wir planen und realisieren massgeschneiderte Raum-, Bau- und Dienstleistungslösungen innerhalb unseres eigenen Immobilienportfolios an zentralen Standorten der Schweiz. Unser Fokus liegt auf der Dualität von Anlage- und Betriebsimmobilien, insbesondere für Spezialobjekte in den Bereichen Aviatik, Rüstungstechnologien und hochsichere Infrastrukturen. Darüber hinaus schaffen unsere Raumlösungen und Betreiberleistungen optimale Bedingungen für den Geschäftserfolg unserer Kunden.

Mit einem ganzheitlichen Ansatz entlang des gesamten Immobilien-Lebenszyklus, digitalen Lösungen und langfristigen Kundenbeziehungen stehen wir für höchste Professionalität und nachhaltige Wertschöpfung.

80 - 100%

Emmen

• Erarbeitung und Umsetzung von Objektstrategien auf Basis der übergeordneten Portfoliostrategie zur Wertsteigerung einschliesslich Investitionsplanung auf Stufe Einzelimmobilie
• Kontrolle, Steuerung und Optimierung der Objektperformance zur Erreichung der Portfolio-KPI's
• Identifikation und Management von Objektrisiken (Werkeigentümerrisiken)
• Beauftragung, Management und Überwachung von in- und externen Dienstleistern auf Objektstufe
• Zusammenarbeit im Flächenmanagement, Mietwesen sowie Betreuung von Schlüsselmietern mit der internen Bewirtschaftung
• Koordination von Massnahmen in Zusammenarbeit mit dem internen Baumanagement und dem Entwicklungsteam

• Vorbereitung, Verhandlungsführung und Abschluss von relevanten Geschäftsmietverträgen bei Bedarf
• Mitarbeit bei Immobilientransaktionen nach Bedarf
• Liegenschaftsbewertung bei Spezialthemen
• Bindeglied strategische zu operativer Ebene im Bereich Eigentümervertretung

• Betriebswirtschaftliche Ausbildung, respektive in Erlangung eines entsprechenden Abschlusses mit Vertiefung in der Immobilienwirtschaft, Finanzwesen oder verwandten Fachgebieten - Senior Level
• Mehrjährige Erfahrung im Bereich Immobilienmanagement, vorzugsweise als Asset Manager
• Kenntnisse in Finanz- und Marktanalysen und Immobilienbewertungen
• Analytische und strategische Fähigkeiten
• Arbeitssprache Deutsch, weitere Sprachkenntnisse von Vorteil
• Versierter Umgang mit allen gängigen MS Office-Programmen, Branchensoftware und digitale Affinität

Erfüllst du nicht alle Voraussetzungen hundertprozentig? Bewirb dich trotzdem. Wir sind stets auf der Suche nach talentierten und motivierten Personen, die unser Team bereichern möchten. Wir legen grossen Wert auf Vielfalt und Chancengleichheit und unser Ziel ist es, ein vielfältiges Team aufzubauen, in dem alle ihre persönlichen Stärken voll entfalten können. Wir ermutigen insbesondere alle Personen, unabhängig von ihrem Geschlecht, die möglicherweise Bedenken haben, eine Stelle in einem armeenahen Umfeld anzunehmen, sich zu bewerben.

Im Bereich Portfolio- und Assetmanagement steuerst Du Immobilien mit Weitblick – wirtschaftlich, nachhaltig und strategisch. Als Asset Manager:in liegt Dein Fokus auf der finanziellen Performance des Portfolios:
Du identifizierst Wertsteigerungspotenziale, steuerst Investitionen und sorgst für stabile, planbare Cashflows. Viele unserer Liegenschaften befinden sich im letzten Abschnitt ihres Lebenszyklus – deshalb stehen grundlegende Entscheidungen zu ihrer künftigen Nutzung an. Dabei gilt es, tragfähige Lösungen zu finden, die sowohl für die RUAG Real Estate AG als auch für den Gesamtkonzern wirtschaftlich sinnvoll sind. Kurz:
Du trägst entscheidend dazu bei, dass unser Immobilienportfolio heute wie morgen leistungsfähig, wertschöpfend und zukunftsfähig bleibt.

Wir bieten dir ein leistungsorientiertes- und marktgerechtes Salär, 13 Monatslöhne sowie grosszügige Prämien- und Zulagen. Zusammen mit weiteren Nebenleistungen ergibt sich daraus ein attraktives Gesamtpaket.

Wir legen grossen Wert darauf, dass unsere Mitarbeitenden ein gesundes Gleichgewicht zwischen Beruf und Privatleben finden. Darum bieten wir unter anderem flexible Arbeitszeiten und Homeoffice-Optionen an.

Bei RUAG profitierst du…