Ontwikkelmanager Acquisitie & Gebiedsontwikkeling

De positie richt zich op de commerciële voorkant van vastgoed- en gebiedsontwikkelingen binnen Oost-Nederland. Je bent verantwoordelijk voor het identificeren van ontwikkelkansen, het opbouwen van strategische relaties en het realiseren van haalbare ontwikkeltrajecten.

Je beweegt je dagelijks tussen grondeigenaren, gemeenten, beleggers, woningcorporaties en andere stakeholders. Je begrijpt de belangen van de verschillende partijen, weet deze met elkaar te verbinden en creëert draagvlak voor nieuwe ontwikkelingen.

Vanuit jouw netwerk en marktkennis ontstaan kansen die je zelfstandig verder brengt. Je onderzoekt de ontwikkelpotentie van locaties, laat haalbaarheidsstudies uitvoeren, beoordeelt risico’s en werkt toe naar financieel, ruimtelijk en maatschappelijk haalbare plannen.

Een belangrijk onderdeel van de positie is het voeren van onderhandelingen over grondverwerving, intentieovereenkomsten, samenwerkingsafspraken en ontwikkelrechten. Je weet complexe belangen te vertalen naar concrete afspraken en bent in staat langdurige relaties op te bouwen die leiden tot nieuwe projecten.

Daarnaast stuur je externe adviseurs en interne specialisten aan op het gebied van stedenbouw, planeconomie, juridische zaken en planontwikkeling. Zodra een ontwikkeling voldoende is uitgewerkt en contractueel is geborgd, zorg je voor een zorgvuldige overdracht naar de vervolgfase van het ontwikkelproces.

De positie biedt veel ruimte voor ondernemerschap, zelfstandigheid en initiatief. Je krijgt de mogelijkheid om actief bij te dragen aan de verdere groei van de ontwikkelportefeuille in Oost-Nederland.

Je beschikt over HBO+ of WO werk- en denkniveau en hebt ervaring binnen vastgoedontwikkeling, gebiedsontwikkeling, grondzaken, acquisitie of een vergelijkbare omgeving.

Je begrijpt hoe ruimtelijke ontwikkelingen tot stand komen en weet kansen te beoordelen op haalbaarheid, risico en rendement. Daarnaast beschik je over kennis van grondbeleid, vastgoedrekenen, planvorming en contractvorming.

Je bent commercieel sterk, beschikt over een relevant netwerk of bent in staat dit snel op te bouwen en voelt je thuis in een omgeving waar initiatief en resultaat centraal staan.

Als persoon ben je ondernemend, verbindend en resultaatgericht. Je beweegt gemakkelijk tussen publieke en private partijen en weet vertrouwen te creëren bij zowel bestuurders als ondernemers.