Supervisor de Mantenimiento

Supervisor de Mantenimiento

Establece el estándar. Protege el activo. Lidera desde el frente. Propiedad:
The Preserve on Conley Forest Park. Empresa: LVL Living. Ubicación:
Forest Park, GA. Tipo:
Tiempo completo | En sitio | Salario + Potencial de bonificación.

El Supervisor de Mantenimiento es la columna vertebral operativa de The Preserve on Conley Forest Park. Este no es un trabajo de escritorio. No es un puesto de reportar y revisar después. Eres responsable de la condición física, la seguridad, la preparación y el rendimiento a largo plazo del activo. Tu liderazgo se refleja en cada preparación de unidad, cada inspección y cada interacción con los residentes.

Si permites atajos o mantenimiento diferido, este no es el rol para ti. Si lideras con urgencia, precisión y orgullo por la propiedad, te queremos en el equipo.

Eres dueño de la ejecución física de la propiedad.

• Unidades listas para el mercado, sin excusas
• Mantenimiento preventivo realizado sin necesidad de recordatorios
• Sistemas limpios, seguros y totalmente funcionales en todo momento
• Un equipo de mantenimiento que ejecuta con disciplina y consistencia
• Proteges el valor del activo con la manera en que lideras cada día

• DIRIGIR LAS OPERACIONES DE MANTENIMIENTO
  • Diagnosticar y completar órdenes de trabajo con rapidez, precisión y profesionalismo
  • Garantizar que todas las reparaciones cumplan con los estándares de la empresa, protocolos de seguridad y códigos aplicables
  • Liderar con el ejemplo: participar activamente cuando sea necesario y tomar decisiones con firmeza
• GESTIONAR EL PROCESO DE MAKE-READY
  • Supervisar inspecciones previas a la mudanza y listas detalladas de pendientes
  • Programar y coordinar proveedores y contratistas según sea necesario
  • Gestionar mano de obra, materiales y tiempos para cumplir con la demanda de arrendamiento
  • Inspeccionar cada unidad terminada; el control de calidad es obligatorio
• ESTABLECER Y HACER CUMPLIR LOS ESTÁNDARES DE LA PROPIEDAD
  • Mantener estándares constantes de limpieza, seguridad y presentación en:
    • Áreas verdes y paisajismo
    • Amenidades y áreas comunes
    • Exteriores e interiores de edificios
    • Pasillos, bordillos, señalización, estacionamientos y áreas de basura
  • La propiedad debe reflejar los estándares de LVL Living en todo momento
• LIDERAR AL EQUIPO DE MANTENIMIENTO
  • Inspeccionar y evaluar el trabajo de los técnicos de servicio
  • Capacitar, corregir y elevar el desempeño del equipo de manera continua
  • Desarrollar planes de acción correctiva cuando los estándares no se cumplan
  • Fomentar una cultura de responsabilidad, urgencia y orgullo por el trabajo
• GESTIÓN DE PROVEEDORES Y CONTRATISTAS
  • Inspeccionar el trabajo de proveedores para asegurar calidad, alcance y cumplimiento
  • Exigir cumplimiento de plazos y estándares
  • Rechazar trabajos deficientes; el desempeño es obligatorio
• CONTROL DE INVENTARIO, COSTOS Y MANTENIMIENTO PREVENTIVO
  • Mantener inventarios adecuados de partes, suministros y herramientas
  • Trabajar en conjunto con el Gerente de la Propiedad para respetar el presupuesto
  • Ejecutar mantenimiento preventivo mensual de manera disciplinada
  • Reparar en lugar de reemplazar cuando sea apropiado, sin comprometer estándares
• SEGURIDAD Y CUMPLIMIENTO
  • Realizar reuniones de seguridad de forma regular
  • Mantener hojas MSDS y documentación de seguridad actualizadas
  • Cumplir con OSHA y todas las regulaciones aplicables
  • Garantizar un entorno seguro para residentes y colaboradores
• REPRESENTAR EL ESTÁNDAR
  • Atender a los residentes con profesionalismo, respeto y urgencia
  • Resolver solicitudes y problemas de mantenimiento de manera definitiva
  • Generar confianza a través de consistencia y seguimiento

• Te enorgullece la condición física de la propiedad
• Mantienes los estándares incluso cuando resulta incómodo
• Ves el…