Projectleider Vastgoedonderhoud

Wat ga je doen
Als Projectleider stuur je een team van circa 40 tot 50 medewerkers aan binnen de afdeling Vastgoedonderhoud. De werkzaamheden richten zich op gevelrenovatie, betonherstel en specialistische reiniging van de buitenschil van bestaande gebouwen. Je bent verantwoordelijk voor het volledige project: van contacten met opdrachtgevers en het opstellen van offertes en calculaties tot aan de uitvoering, oplevering en uiteindelijke facturatie.

Je werkt aan projecten variërend van kleinere onderhoudswerkzaamheden tot grootschalige trajecten met aanzienlijke budgetten en belangen. Omdat je werkt aan bestaande, vaak bewoonde of in gebruik zijnde gebouwen, is geen dag hetzelfde en vraagt elke situatie om maatwerk en goede afstemming.

Je bent betrokken bij zowel de voorbereiding als de uitvoering en stuurt actief op kwaliteit, planning en financieel resultaat. In de praktijk schakel je continu tussen opdrachtgevers (zoals woningcorporaties en vastgoedbeheerders), uitvoering (voormannen en vaklieden) en interne teams (planning, calculatie en werkvoorbereiding).

Je bent regelmatig onderweg naar projecten en opdrachtgevers in Friesland en Groningen, met Franeker als uitvalsbasis. Daar stem je eens per vier weken af met collega-projectleiders en heb je wekelijks overleg met je eigen team. Je rapporteert rechtstreeks aan de Algemeen Directeur.

Verantwoordelijkheden

Opstellen van projectplannen, werkbegrotingen en planningen

Aansturen en begeleiden van projecten van calculatie tot oplevering en facturatie

Leidinggeven aan teams tot circa 40–50 medewerkers

Bewaken van voortgang, kwaliteit, veiligheid (o.a. VCA) en kosten

Onderhouden en uitbouwen van relaties met bestaande opdrachtgevers

Coördineren van planning, capaciteit en projectbeheersing

Samenwerken met interne teams voor een optimaal projectverloop

Wie we zoeken
Voor deze rol zoeken we een nuchtere Projectleider met bouwkundige kennis en natuurlijk leiderschap. Iemand die het overzicht bewaart, structuur aanbrengt en gemakkelijk schakelt tussen verschillende stakeholders, van opdrachtgever tot uitvoering.

Je voelt je thuis in een werkomgeving waarin geen dag hetzelfde is en waarin continu wordt geschakeld tussen klant, uitvoering en interne teams. Met een praktische instelling en sterke communicatieve vaardigheden weet je mensen te verbinden en projecten soepel te laten verlopen. Je neemt verantwoordelijkheid, houdt grip op het proces en stuurt gericht op kwaliteit, planning en financieel resultaat.

Daarnaast beschik je over een sterk organisatorisch en planmatig vermogen, waardoor je meerdere projecten tegelijkertijd kunt overzien en beheersen. Je werkt gestructureerd, denkt vooruit en weet prioriteiten te stellen.

Binnen deze functie werk je veelal in ketensamenwerking volgens de principes van Resultaatgericht Samenwerken (RGS). Dit vraagt om iemand die verder kijkt dan alleen de uitvoering en actief meedenkt met opdrachtgevers en ketenpartners over slimme, duurzame en efficiënte oplossingen.

Wat breng je mee

HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur bouwkundig

Ervaring met projectmanagement binnen onderhoud, renovatie of vastgoed

Leidinggevende ervaring binnen een uitvoeringsgerichte werkomgeving

Bouwkundige kennis, bij voorkeur van gevels, betonherstel of de buitenschil van gebouwen

Financieel inzicht en ervaring met calculaties en het bewaken van projectresultaten

Wat mag je verwachten

Een dienstverband van 38 uur per week

Een bruto maandsalaris tot € 5.800 o.b.v. 38 uur, afhankelijk van kennis en ervaring

Auto, telefoon en laptop van de zaak + 5% eindejaarsuitkering

Deelname aan pensioenfonds en collectieve zorgverzekering

Een zelfstandige en leidinggevende rol met veel verantwoordelijkheid

Werken aan duurzame en zichtbare projecten in Friesland en Groningen

Groeiende organisatie waar vakmanschap en samenwerking centraal staan

#J-18808-Ljbffr