Freelance Toezichthouder Nieuwbouw; ZZP

Position: Freelance Toezichthouder Nieuwbouw (ZZP)
Graag motivatiebrief toevoegen m.b.t de eisen

Denkt u de juiste kandidaat te zijn voor de volgende functie? Solliciteer dan na het lezen van de volledige omschrijving.

Doel van de functie

De toezichthouder is verantwoordelijk voor het bewaken van de kwaliteit, veiligheid, voortgang en naleving van wet- en regelgeving tijdens de uitvoering van bouwprojecten. De toezichthouder ziet erop toe dat het werk wordt uitgevoerd conform contractstukken, tekeningen, bestek en geldende wetgeving.

Positie in de organisatie

Rapporteert aan:
Projectleider / Directievoerder / Opdrachtgever
Geeft functionele aanwijzingen aan:
Aannemer en onderaannemers (geen hiërarchische leiding) Werkt samen met:
Architect, constructeur, installatietechnisch adviseur, veiligheidscoördinator en overige adviseurs

Taken en verantwoordelijkheden :

Toezicht op uitvoering
Controleren of werkzaamheden worden uitgevoerd volgens:
Bestek

Tekeningen

Technische omschrijvingen

Contractafspraken

Signaleren en rapporteren van afwijkingen

Controleren van maatvoering en toegepaste materialen

Toezien op correcte uitvoering van constructieve en bouwkundige details

Kwaliteitsbewaking
Inspecteren van:
Funderingen

Ruwbouw

Gevels

Daken

Afbouw

Installaties elektrotechnisch en werktuigbouwkundig

Controleren van waterdichtheid, isolatie en luchtdichtheid

Vastleggen van gebreken en bewaken van herstelmaatregelen

Beoordelen van proefstukken en mock-ups

Wet- en regelgeving
Toezien op naleving van bouwregelgeving en vergunningseisen

Controleren op naleving van veiligheidsvoorschriften en V&G-plan

Signaleren van onveilige situaties en direct actie ondernemen indien nodig

Administratie en rapportage
Opstellen van:
Dagrapporten

Inspectierapporten

Voortgangsrapportages

Vastleggen van meer- en minderwerk

Documenteren van afwijkingen en besluiten

Bijhouden van keurings- en controlemomenten

Overleg en communicatie
Deelnemen aan bouwvergaderingen

Adviseren van projectleiding over technische vraagstukken

Afstemmen met aannemer en adviseurs over planning en uitvoering

Bewaken van voortgang en kwaliteit binnen afgesproken planning

Oplevering
Uitvoeren van vooropnames

Opstellen van opleveringsrapport

Vastleggen en bewaken van restpunten

Controleren van herstelwerkzaamheden

Bevoegdheden
Het aanspreken van uitvoerende partijen op afwijkingen

Het laten stilleggen van werkzaamheden bij ernstige kwaliteits- xjpvoyz of veiligheidsrisico’s

Het afkeuren van ondeugdelijk uitgevoerd werk

Opleiding

MBO+/HBO Bouwkunde of vergelijkbaar

Kennis

Kennis van bouwregelgeving, contractvormen, bouwmaterialen en uitvoeringsmethodieken, Installaties elektrotechnisch en werktuigbouwkundig

Vaardigheden

Analytisch vermogen,Communicatief vaardig,Oordeelsvorming,Rapportagevaardigheid,Oplossingsgericht

Ervaring

Minimaal 3–5 jaar relevante werkervaring in bouwtoezicht of uitvoering

Resultaatgebieden

Project wordt uitgevoerd conform contractstukken

Naleving van wet- en regelgeving

Tijdige signalering van afwijkingen

Beperking van faalkosten

Correcte en volledige projectdocumentatie