Woningbouwregisseur; Programmamanager Woningbouw

Gemeente Gouda heeft een hoge woningbouwambitie en werkt hiervoor met een routekaart versnelling woningbouw. Als woningbouwregisseur en programmamanager implementeer je de maatregelen uit deze routekaart en borg je deze bij de betrokken afdelingen. Vanuit Gouda stuur je actief op de realisatie van de woningbouwopgave en bewaak je de voortgang van de programmering.

Je bent de aanjager en verbinder binnen en buiten de organisatie. Je kijkt op locatie-, gebieds-, stedelijk en regionaal niveau naar de woningbouwopgave en werkt nauw samen met beleidsmedewerkers wonen, de strategisch adviseur vastgoed, programmamanagers en projectleiders. Het gemeentelijk woonbeleid en de routekaart woningbouw vormen je uitgangspunt.

Je helpt de juiste keuzes te maken bij het prioriteren van projecten waarvoor gemeentelijke inzet nodig is. Het doel is dat jaarlijks gemiddeld ruim 480 woningen kunnen worden gebouwd. Je toetst vragen, ideeën en initiatieven uit de ambtelijke en bestuurlijke organisatie aan de ambitie en adviseert over te maken keuzes. Ook organiseer en leid je het reguliere overleg met woningbouwcorporaties om de sociale en betaalbare woningbouwopgave te faciliteren.

Daarnaast vertegenwoordig je Gemeente Gouda in regionaal verband, participeer je in de regionale bouwstroom en neem je deel aan regionale versnellingstafels. Je monitort de voortgang van het woningbouwprogramma en legt hierover verantwoording af op basis van de publiek-private monitor. Je stelt prognoses op van de realisatie, signaleert afwijkingen en neemt initiatief om waar nodig bij te sturen. Je voert gesprekken over prestaties en prioritering en bevordert tijdige keuzes.

Je bent actief in het gehele proces van woningbouw en werkt als een van de programmamanagers aan de opgaven van Gouda. Je stuurt je programma operationeel aan, denkt inhoudelijk en strategisch mee over gewenste ontwikkelingen en houdt overzicht over lopende woningbouwprojecten en hun bijdrage aan de totale realisatiedoelstelling. Je werkt vanuit overtuiging en verbinding en denkt mee over wat collega’s nodig hebben om hun werkzaamheden uit te voeren.

De functie start op 6 oktober 2026 en heeft een inzet van 36 uur per week. De opdracht duurt 12 maanden, waarna mogelijk een vast dienstverband volgt.

Je bent een strategisch en programmatisch sterke professional die enthousiast wordt van het realiseren van nieuwe bouwprojecten voor de inwoners van Gouda. Je bent daadkrachtig, nieuwsgierig, creatief, kritisch en besluitvaardig, zonder de samenwerking uit het oog te verliezen. Je communiceert laagdrempelig, open, zorgvuldig en duidelijk. Daardoor maak je gemakkelijk contact, krijg je mensen mee en voorkom je ruis. Je hebt een politiek-bestuurlijke antenne, houdt overzicht in complexe processen en weet verschillende belangen met elkaar te verbinden.

• Voer regie over een complexe opgave van de gemeente en bepaal de strategie, programmadoelen en planning.

• Bereid het versnellingsteam wonen voor en zit dit voor, met onder meer projectleiders en beleidsmedewerkers.

• Stuur op de haalbaarheid en uitvoerbaarheid van projectdoelen voor nieuwbouw en renovatie, in afstemming met ontwikkelaars, bouwers, beleggers, financiers en woningbouwcorporaties.

• Adviseer bestuur en politiek en informeer organisaties, inwoners en bedrijven over de voortgang van het programma.

• Bewaak de inzet van de financiële middelen die de raad voor de woningbouw beschikbaar heeft gesteld.

• Weeg kosten en baten van de inzet van specifieke subsidies, waaronder SPUK, af en organiseer de verantwoording.

• Stem af met andere beleidsterreinen om de integraliteit binnen het programma en de samenhang met andere programma’s te borgen.

• Implementeer de maatregelen uit de routekaart versnelling…