Projectleider Wijkvernieuwing (9​/6​/2026

Position: Projectleider Wijkvernieuwing (9/6/2026)
Over de functie

In het kort:
Je gaat als projectleider meerdere wijkvernieuwings- en woningbouwprojecten sturen, grondoverdrachten en ruimtelijke procedures begeleiden en de afstemming tussen betrokken partijen en de kwaliteit van de openbare ruimte coördineren.

Projectportfolio
Project
Perk- en Verweystraat (De Wijert)

Fase
Lopend– DO gebouw + IVO

Kernopgave
DO gebouwen afronden, OV aanvragen (juli 2026), inrichtingsplan binnenterrein begeleiden. Mogelijke consequenties door bebouwing en inrichting binnenterrein kunnen leiden tot aanpassingen in de openbare ruimte. Indien dit het geval is zal dit proces ook begeleidt moeten worden.

VNN-locatie Vondellaan 71 (De Wijert)

Fase
Verkenning – ruimtelijke kaders gereed

Kernopgave
Ontwikkelaar in beweging krijgen, scenario's uitwerken, anterieure overeenkomst of publiekrechtelijk instrument. Na scenario’s uitverwerking, scenario’s voorleggen en gekozen koers begeleiden tot aan nieuwe opdracht indien de ontwikkeling loskomt + direct ook openbare ruimte en invulling sociaal programma invoegen.

Huismeesters Fase 4 (Selwerd)

Fase
Afrondend – grondoverdracht

Kernopgave
Grondoverdracht afronden, ontwerp buitenruimte begeleiden (anterieure OVK al gesloten, DO gereed)

OPDRACHTINFORMATIE
1 | Perk- en Verweystraat
Aanleiding

Patrimonium vervangt 20 verouderde seniorenwoningen aan de Perk- en Verweystraat door 40 nieuwbouwappartementen (4 rijen à 10). Na jarenlange stagnatie (2019–2024) is in februari 2025 een herstart overeengekomen op basis van gezamenlijke kaders. Het project bevindt zich tussen VO en DO-fase. De aandachtspunten zitten in de financiële haalbaarheid van het gekozen ontwerp (vraagt mogelijk nog aanpassingen voor het DO) en de inrichting openbare ruimte (bomen die al en niet gekapt moeten worden, parkeren e.d.)

Doelstelling & resultaat
DO gebouwen gereed medio juni 2026; aanvraag omgevingsvergunning medio juli 2026. Parallel: inrichtingsplan binnenterrein en aansluiting openbare ruimte via LAOS (landschapsbureau). Opstellen gezamenlijke communicatiestrategie en goede tussentijdse informatiestroom richting de verschillende gremia. Opstellen overeenkomst grondoverdracht. Beoogde bouwstart n.t.b., oplevering n.t.b.

Randvoorwaarden
Bouwdoos De Wijert; parkeren in de openbare ruimte moet passen binnen huidige structuur; advies bouwmeester wijkvernieuwing als toetsmoment; overeenkomst grondoverdracht gesloten.

Betrokkenen
Joost Huizing (coördinator Fysiek), Endry van Velzen (bouwmeester), projectgroep gemeente (Jochem van Bergen, Beatrice Montesano, Marieke van der Heide, Djoke Visser, Henk Langeveld, Hans Medema);
Stuurgroep (Patrimonium: Kees v.d. Berg, André de Vries, gemeente: René Asschert, Sanne Smid, Miriam Brugmans), De Unie Architecten (Paul van Bussel), LAOS

2 | VNN-locatie Vondellaan 71
Aanleiding

De voormalige VNN-locatie is een potentiële verdichtingslocatie in De Wijert-Noord. Ruimtelijke kaders zijn vastgesteld (stedenbouwkundige visie Kop van de Wijert, maart 2025) en er is een eerste schets gemaakt. De eigenaar/ontwikkelaar werkt echter nog onvoldoende mee en er dreigen ongewenste tijdelijke initiatieven (anti-kraak loopt af).

Doelstelling & resultaat
Uitgewerkte ruimtelijke en programmatische scenario's; anterieure overeenkomst met eigenaar/ontwikkelaar óf onderbouwd besluit voor inzet publiekrechtelijke instrumenten (voorkeursrecht/onteigening). Programma: middenhuur/koop, maatschappelijke voorzieningen plint, kwalitatieve pleinruimte. In dit proces is nog veel nodig t.a.v. afstemming met participatie, sociaal en veilig en ook verbinding openbare ruimte en kansen voorzieningenvisie.

Randvoorwaarden
Visie Kop van de Wijert, Bouwdoos De Wijert en Voorzieningenvisie De Wijert als kader; sloop/nieuwbouw als uitgangspunt; parkeren op eigen terrein; behoud parkeerbalans school/sporthal. Budget voor ambtelijke inzet 2026: € 50.000 / 340 uur.

Betrokkenen
Sanne Smid, Joost Huizing, bouwmeester, stedenbouw; vastgoed, juridische zaken, projectgroep op te richten. Extern: eigenaar/ontwikkelaar, omwonenden.

3 | Huismeesters Fase 4 – Selwerd
Aanleiding

Deelproject binnen Wijkvernieuwing Selwerd in de afrondende fase. Anterieure overeenkomst gesloten, DO gebouw gereed. Resterende…