Projectleider Vastgoed

Ben jij een vastgoedprofessional die niet afwacht, maar in beweging komt? Iemand die eigenaarschap pakt, beslissingen durft te nemen en energie krijgt van projecten die zichtbaar resultaat opleveren? Dan is dit een functie waarin je volop de ruimte krijgt om het verschil te maken.

Als Projectleider Vastgoed ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding, aansturing en realisatie van uiteenlopende vastgoedprojecten. Van onderhoud en verduurzaming tot renovatie en nieuwbouw. Je hebt de regie van initiatief tot en met oplevering en nazorg. Daarbij vertaal je vastgoedprogramma’s en ambities naar concrete, uitvoerbare plannen en zorg je dat projecten binnen de afgesproken kaders, planning, kwaliteit en budgetten worden gerealiseerd.

In deze rol ben je meer dan een projectmanager die de planning bewaakt. Je bent eigenaar van het proces en voelt je verantwoordelijk voor het resultaat. Je overziet het geheel, brengt structuur aan en weet wanneer je moet versnellen, bijsturen of juist de samenwerking moet zoeken. Je stuurt interne projectteams en externe partners aan en bent een stevige gesprekspartner voor aannemers, adviseurs, gemeenten, bewoners en andere stakeholders.

Je voert directie over projecten en zorgt dat afspraken worden nagekomen. Als zich een probleem voordoet, wacht je niet af totdat iemand anders het oplost. Je analyseert, neemt een besluit en komt in actie.

Je bent ook financieel scherp. Als budgethouder bewaak je de investeringen, stuur je op meer- en minderwerk en voer je waar nodig stevige onderhandelingen met partners. Je houdt grip op geld, risico, organisatie, tijd, informatie en kwaliteit – de GROTIK-aspecten van projectmanagement.

Deze functie vraagt om iemand die proactief en ondernemend is. Je hoeft niet voor ieder besluit toestemming te vragen en bent niet bang om een standpunt in te nemen. Je durft initiatief te nemen, spreekt mensen aan en maakt bespreekbaar wat beter kan.

Tegelijkertijd weet je dat vastgoedprojecten nooit alleen een technische opgave zijn. Je verbindt verschillende belangen en houdt oog voor bewoners, collega's, opdrachtgevers en samenwerkingspartners. Je communiceert open en duidelijk en bouwt aan duurzame relaties met ketenpartners.

Je signaleert risico’s vroegtijdig, organiseert passende maatregelen en escaleert wanneer dat nodig is. Problemen zie je niet als obstakel, maar als iets waar je een oplossing voor moet vinden.

Verduurzaming en toekomstbestendigheid vormen een belangrijk onderdeel van de projecten. Je daagt marktpartijen uit om met slimme en innovatieve oplossingen te komen en hebt oog voor energie-efficiëntie, circulariteit en duurzame kwaliteit.

Daarbij kijk je verder dan het project van vandaag. Je levert vanuit jouw praktijkervaring input voor assetmanagement en draagt actief bij aan het verbeteren van processen en werkwijzen binnen het projectmanagement.