Building Manager

Pendidikan S1 Teknik Mesin/Elektro/Sipil/Arsitektur atau setara.

Memahami perhitungan service charge dan sinking fund gedung/mall.

Kemampuan kepemimpinan dan manajemen tim yang efektif.

Regulasi rumah susun dan K3

Bersertifikat sertifikasi K3 atau building management terkait

Tujuan Jabatan:

Manajemen Operasional:

Mengawasi kegiatan harian gedung, termasuk kebersihan (housekeeping), keamanan, dan fungsi teknis fasilitas agar berjalan sesuai standar operasional yang berlaku.

Menyusun dan menjadwalkan perawatan rutin serta perbaikan sistem bangunan seperti AC, genset, Building Automation System (BAS), dan pemadam kebakaran.

Membuat anggaran tahunan (budgeting), mengontrol pengeluaran operasional, serta memastikan efisiensi pengeluaran gedung tanpa mengorbankan kualitas fasilitas.

Keamanan & Keselamatan Kerja (K3):

Menerapkan prosedur evakuasi, inspeksi sistem proteksi kebakaran, dan memastikan gedung mematuhi standar keselamatan dan regulasi pemerintah.

Hubungan Penghuni (Tenant Relations):

Menjadi titik kontak utama bagi penyewa untuk menangani keluhan, permintaan layanan, dan menjaga komunikasi agar tercipta lingkungan yang kondusif.

Mengoordinasikan kinerja tim teknisi internal dan penyedia jasa eksternal (kontraktor) untuk memastikan pekerjaan diselesaikan dengan tepat waktu.

Memastikan operasional gedung berjalan berjalan efektif, efisien, aman, dan sesuai standar keamanan, keselamatan, dan peraturan yang berlaku.

Melakukan koordinasi dengan vendor, kontraktor, dan pihak terkait untuk kegiatan perbaikan maupun pemeliharaan gedung.

Memantau dan mengevaluasi kinerja tim operasional gedung, seperti security, housekeeping, dan teknisi.

Menjadi penghubung antara manajemen gedung, tenant/klien, dan pihak terkait lainnya.

Menyusun dan menerapkan SOP operasional guna mendukung efektivitas dan efisiensi kerja.

Menyusun dan mengontrol anggaran

Menangani keluhan penghuni

Mengelola vendor SOP yang berlaku.

Memiliki integritas tinggi dan transparan

Tidak konflik kepentingan

Mampu bekerja dengan pengurus dan penghuni

Penyelesaian keluhan ≥ 90%

Lamaran kamu akan mencakup pertanyaan-pertanyaan berikut:

• Berapa gaji bulanan yang kamu inginkan?
• Kualifikasi mana yang kamu miliki?
• Berapa tahun pengalaman kerjamu sebagai Manajer Gedung?
• Apakah kamu berpengalaman di bidang pelayanan pelanggan?
• Pernahkah kamu bekerja sebagai orang yang bertanggung jawab dalam pengelolaan dan prediksi anggaran?
• Pernahkah kamu mendapatkan pekerjaan yang bertanggung jawab dalam manajemen vendor?
• Berapa lama waktu yang kamu butuhkan untuk memberi tahu perusahaanmu saat ini?
• Apakah kamu bersedia bepergian untuk pekerjaan ini saat dibutuhkan?

Temukan karier Anda di Saran Karier

Bergabunglah dengan jutaan pencari kerja di seluruh dunia menggunakan alat dan wawasan pembentukan karier kami.

• Lakukan riset terkait gaji dan tren pekerjaan
• Akses alat, templat, dan artikel gratis yang membantu Anda tampak lebih menonjol
• Temukan jalur menuju beragam pilihan karier