Projectleider nieuwbouw​/renovatie

Bij Het Vlaamse Woonanker telt elke schakel in de ketting en als projectleider patrimoniumbeheer maak jij mee het verschil. Je waakt mee over de kwaliteit van onze woningen en zorgt ervoor dat onze huurders op elk moment kunnen rekenen op een comfortabele en duurzame thuis.

Wil jij bijdragen aan een organisatie met een sociaal hart? Dan ben jij de collega die we zoeken!

over Het Vlaamse Woonanker
Het Vlaamse Woonanker is een samenwerkingsverband van zeven gemeenten in de Vlaamse Rand om betaalbare en duurzame woningen aan te bieden. Gestaag werken we aan het uitbreiden van ons patrimonium. Onze focus ligt op projecten die passen in onze visie op sociaal wonen, met aandacht voor sociale integratie en duurzaamheid. Daarbij willen we een ankerpunt zijn voor onze bewoners, met een toegankelijke en persoonlijke dienstverlening.

Bij Het Vlaamse Woonanker draait alles dus om betrouwbare en kwaliteitsvolle dienstverlening, waarbij we samen, met respect voor onze bewoners, naar duurzame oplossingen zoeken. Met veel goesting doen we wat we beloven en zorgen we dat zij steeds op de eerste plaats komen.

jouw rol als projectleider nieuwbouw/renovatie

Als projectleider nieuwbouw/renovatie sta je in voor de administratieve voorbereiding en opvolging van de werkzaamheden aan onze sociale woningen. Je zorgt ervoor dat alle dossiers tijdig correct en volledig in orde zijn: van leegstandsbeheer tot het aanvragen van attesten, bestekken en verzekeringsdocumenten.

• Je bereidt projecten administratief voor,volgt de uitvoering op en zorgt voor de controle van de uitgevoerde werken.
• Je begeleidt aanbestedingen en raamovereenkomsten
  volgens de wetgeving rond overheidsopdrachten.
• Je stelt bestekken op, vraagt offertes aan en beheert de vorderingsstaten.
• Je brengt woningkenmerken in kaart
  en werkt ze bij waar nodig.
• Je vraagt attesten en certificaten aan
  en volgt de geldigheid op.
• Je wordt ad hoc ingeschakeld in het leegstandsbeheer
  om voeling te behouden met instandhoudingswerken voor gerealiseerde wooneenheden.
• Je analyseert technische problemen
  en zoekt samen met partners naar kwalitatieve oplossingen.
• Je behandelt schadegevallen
  en volgt verzekeringsdossiers op.

Wat verwachten we van jou?

• Je hebt een bachelor of master in een bouwtechnisch richting en kan enkele jaren relevante ervaring aantonen binnen een bouwtechnische of vastgoedcontext.
• Je kent het volledige traject van projectrealisatie vanuit de rol van bouwheer.
• Je hebt kennis van overheidsopdrachten, stedenbouwkundige regelgeving en milieunormen.
• Je bent sterk in plannen, opvolgen en bijsturen.
• Je communiceert vlot
  , zakelijk en duidelijk, zowel intern als extern.
• Je werkt discreet, accuraat en zelfstandig
  , en schakelt vlot met aannemers, architecten en studiebureaus.
• Je denkt in oplossingen
  , neemt initiatief en werkt hands-on.
• Je bent flexibel en kan omgaan met onverwachte situaties.
• Je bent ordelijk, professioneel en klantgericht in alles wat je doet.

Wat bieden wij?

• een sociaalvoelende
  , groeiende organisatie waar je verantwoordelijkheid en ruimte krijgt om te groeien
• een voltijds contract van onbepaalde duur in een groeiende, maatschappelijk geëngageerde organisatie
• een goede werk-privébalans met flexibele uren en tot 2 dagen telewerk per week
• aantrekkelijke vakantieregeling:naast 20 wettelijke vakantiedagen, krijg je 4 extralegale vakantiedagen en 12 inhaalrustdagen
• een competitief loon en tal van extra-legale voordelen, waaronder een groepsverzekering, hospitalisatieverzekering, maaltijdcheques, eco-cheques, extra anciënniteitsdagen, gsm abonnement, laptop, thuiswerkvergoeding en sociaal abonnement voor woon-werkverkeer
• plaats van tewerkstelling: naar aanleiding van nieuwe regelgeving zal onze zetel verhuizen naar regio Grimbergen. Hou er dus rekening mee dat de plaats van tewerkstelling regio Grimbergen wordt, maar je je eerste stappen binnen Het Vlaamse Woonanker zal zetten in Sint-Pieters-Leeuw.