Analyste principal; e), Investissements immobiliers

Appuyer les gestionnaires d’investissement dans l’analyse des transactions immobilières potentielles pour les différentes classes d’actifs incluant le résidentiel, les bureaux, le commerce de détail et l’industriel, ainsi que pour différents types de transactions: transactions d’actifs, de fonds privés, etc.

Élaborer et valider des modèles financiers relatifs aux investissements immobiliers (dette ou équité)

Gérer la préparation de notes de service sur les recommandations de placements visant l’approbation des placements

Analyser les flux monétaires et les rendements projetés

Analyser l’impact sur le rendement de différentes hypothèses : revenu, dépenses opérationnelles, financement, fiscal, honoraires, etc.

Analyser le risque de l’investissement

Analyser le budget d’opération et des états financiers de l’actif

Analyser la structure du partenariat

Participer à la préparation et présentation des propositions de placements aux réunions hebdomadaires du Comité de gestion d’investissements immobiliers

Participer et appuyer les gestionnaires d’investissement dans le processus de la revue diligente

Synthèse et suivi des rapports externes (physique, environnemental, financier, juridique, fiscal, assurance, etc.)

Participer à la rédaction des documents administratifs

Plans d’affaires des différents actifs, présentations de la gestion d’actifs, évaluation des partenaires, présentations au Conseil d’administration d’Investissements PSP, etc.

Collaborer avec les gestionnaires d’investissement dans la gestion active des actifs du portefeuille immobilier d’investissements PSP

Effectuer des recherches et des analyses sur les marchés immobiliers, segmentés par types d’actifs et par région géographique, afin de cerner les tendances et les opportunités dans certains marchés et classes d’actifs

Procéder à des examens réguliers des plans d’affaires, évaluer les écarts par rapport aux budgets prévus et en rendre compte

Effectuer des évaluations de valeur de façon continue afin de suivre et interpréter les valeurs du marché immobilier, en veillant à ce qu’elles soient alignées sur les conditions actuelles du marché

Élaborer des notes de service sur les décisions importantes, décrivant des recommandations fondées sur des données probantes pour les décisions liées aux actifs, y compris les options de financement, les stratégies de couverture, les contrats de location, etc.

Surveiller les indices immobiliers

Baccalauréat en finance, en économie ou en immobilier. M.Sc. en finances ou MBA, considéré comme un atout

Titre professionnel tel que le CFA ou CPA, considéré comme un atout

Minimum de deux (2) années d’expérience pertinente. Expérience en analyse de transactions immobilières, un atout certain

Excellente maîtrise des outils informatiques tels que MS Office (particulièrement Word, Excel et…