Associé; e), Investissements immobiliers

Position: Associé(e), Investissements immobiliers
Location: Montreal

À PROPOS DE NOUSNous sommes l’un des plus importants investisseurs pour des régimes de pensions au Canada, avec un actif net sous gestion de 320,6 milliards de dollars au 31 mars 2026.Nous investissons des fonds pour les régimes de pensions de la fonction publique, des Forces canadiennes, de la Gendarmerie royale du Canada et de la Force de réserve. Le siège social d’Investissements PSP est situé à Ottawa et son bureau principal d’affaires est situé à Montréal.

Elle compte également des bureaux à New York, à Londres et à Hong Kong.

La réalisation et la gestion de placements complexes de portée mondiale exigent que nous travaillions dans l’esprit d’« Un seul PSP » afin de pouvoir saisir de précieuses occasions, en étroite collaboration avec certaines des plus grandes entreprises à l’échelle mondiale. Chez Investissements PSP, vous vous joindrez à une équipe motivée et à des professionnels engagés, qui s’efforcent de faire croître notre organisation comme jamais auparavant.

VOTRE RÔLEEn tant qu’Associé(e), Investissements immobiliers, vous devrez :

Collaborer avec les gestionnaires d’investissement dans l’analyse de transactions immobilières potentielles, tous types d’actifs confondus (résidentiel, bureaux, commerces, industriel), ainsi que des transactions transfrontalières sous diverses formes : transactions directes d’actifs, transactions corporatives, parts secondaires, fonds privés, etc.

Agir comme responsable du développement de modèles financiers liés aux investissements immobiliers (dette ou capitaux propres) en collaboration avec les analystes et analystes principaux

Analyser les flux de trésorerie et les rendements projetésÉvaluer l’impact de différentes hypothèses sur la performance : revenus, dépenses d’exploitation, financement, fiscalité, frais, etc.

Analyser les risques liés aux investissements

Examiner le budget d’exploitation et les états financiers des actifs

Analyser la structure des partenariats

Participer à la présentation des opportunités d’investissement lors des réunions hebdomadaires du Comité mondial de l’immobilier

Participer au processus de diligence raisonnable :

Résumer et assurer le suivi des rapports externes (physiques, environnementaux, financiers, juridiques, fiscaux, assurances et autres)
Participer à la rédaction de documents administratifs :

Plans d’affaires pour les différents actifs, présentations au conseil d’administration de PSP Investments, etc.

Collaborer avec les gestionnaires d’investissement dans la gestion active du portefeuille immobilier de PSP Investments :

Rechercher, synthétiser et analyser les marchés immobiliers par type d’actif et par région pour les marchés et classes d’actifs ciblés

Assurer un suivi périodique des plans d’affaires immobiliers et analyser les écarts par rapport aux budgets présentés

Analyser et surveiller la valeur marchande des actifs immobiliers

Suivre les indices immobiliers

Des déplacements peuvent être requis.

CE DONT VOUS AUREZ BESOIN Formation et expérience :

Baccalauréat en finance, économie, immobilier ou tout autre domaine connexeM.Sc. en finance, MBA, titre de CPA ou CFA (atouts)
Trois (3) à cinq (5) années d’expérience dans l’analyse et la structuration de transactions immobilières complexes à l’échelle internationale, incluant des actifs institutionnels et des portefeuilles multi-marchés

Compétences comportementales

Excellentes compétences en rédaction

Solide expérience en investissement immobilier, combinée à des compétences analytiques financières Capacité à établir de bonnes relations à l’interne ainsi qu’à l’externe avec différents partenaires généraux et limités dans le cadre des transactions

Capacité à gérer plusieurs projets simultanément et à respecter les échéances

Grande attention aux détails et à la présentation…