Leader Opérations Immobilières et Transactions

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Tendance

BGIS est un chef de file de la prestation de services immobiliers et de services personnalisés de gestion des installations. Grâce à notre équipe combinée de plus de 6 500 personnes à l’échelle mondiale, nous encourageons sans cesse l’innovation par l’intermédiaire des services que nous offrons, tout en cherchant activement de nouvelles occasions qui stimuleront la créativité pour les entreprises de nos clients.

Nous gérons des portefeuilles clients comptant plus de 320 millions de pieds carrés de superficie dans plus de 30 000 emplacements en Amérique du Nord, en Europe, au Moyen-Orient, en Australie et en Asie.

Le gestionnaire principal des opérations
doit élaborer et mettre en œuvre des stratégies d’acquisition, de renouvellement et d’aliénation de biens immobiliers pour le portefeuille de biens attribués conformément aux modalités de l’entente-cadre de services avec les clients. Le titulaire du poste de gestionnaire principal des opérations est responsable de la direction, et de la motivation des membres d’équipe affectés au portefeuille géré.

À ce niveau de poste:

• Les portefeuilles sont habituellement de complexité et de volume moyen à élevé

TÂCHES ET RESPONSABILITÉS

Direction de personnel

Faire preuve d’un leadership solide et habile pour guider les membres d’équipe dans l’atteinte de leur plein potentiel et de leurs objectifs, en appui à la réalisation de nos objectifs d’entreprise. Plus précisément, ces responsabilités comprennent, sans s’y limiter, les suivantes:

• Participer pleinement au recrutement de talents.
• Fournir du mentorat, de l’encadrement et de l’orientation pour l’ensemble des membres d’équipe.
• Recommander de manière objective des rajustements à la rémunération.
• Gérer tous les aspects du rendement.

Planification et analyse stratégiques

• Comprendre les objectifs, les facteurs opérationnels et les besoins des clients afin d’élaborer et de recommander des stratégies d’acquisition, de renouvellement ou d’élimination de biens immobiliers qui répondent aux besoins des clients et optimisent la valeur offerte au client.
• Effectuer une analyse et mettre au point des analyses de rentabilisation pour soutenir les recommandations.

Acquisition, renouvellement et aliénation

• Mettre en œuvre des stratégies d’acquisition, de renouvellement et d’aliénation de biens immobiliers.
• Élaborer, recommander et mettre en œuvre des approches pour réduire les coûts d’occupation.
• Réaliser tous les aspects des activités d’acquisition, de renouvellement et d’aliénation de biens immobiliers, y compris, mais sans s’y limiter:
  • Gérer toutes les relations, y compris celles avec le client, le propriétaire et le courtier. Agir comme interface principale pour toutes les questions transactionnelles.
  • Effectuer des recherches et recommander des biens immobiliers qui cadrent avec la stratégie et les besoins immobiliers du client.
  • Effectuer des études de marché pour comprendre les tendances du marché immobilier.
  • Effectuer des examens de diligence raisonnable.
  • Formuler des commentaires pour commercialiser avec exactitude les propriétés excédentaires en vue de leur aliénation.
  • Effectuer les visites des lieux.
  • Réaliser les analyses connexes et préparer les rapports.
  • Exécuter les activités de renouvellement et d’aliénation conformément aux dates critiques et s’assurer que les recouvrements et les objectifs liés à l’aliénation sont atteints.
  • Mener toutes les négociations connexes.
  • Coordonner ou entreprendre la préparation de tous les documents et renseignements connexes, y compris, mais sans s’y limiter, les trousses d’information sur le marché, les offres de location, les lettres d’intention, etc.
  • Examiner et négocier les documents connexes comme les…