Senior Juridisch Adviseur Programma’s en Projecten

Als senior juridisch adviseur Programma’s en Projecten geef je juridisch advies bij vraagstukken in de fysieke leefomgeving en gemeentebrede civielrechtelijke aangelegenheden in Woerden en Oudewater. Wil jij werken aan complexe vraagstukken met maatschappelijke betekenis? Kom dan werken bij ons!

Als senior juridisch adviseur Programma’s en Projecten werk je aan complexe juridische vraagstukken binnen het fysieke domein die bijdragen aan de ontwikkeling van Woerden en Oudewater. Van woningbouw en gebiedsontwikkeling tot maatschappelijke voorzieningen en bedrijventerreinen: jij adviseert over juridische mogelijkheden, risico’s en belangen en zorgt voor een stevige juridische basis. Je bent vanaf de start betrokken bij projecten, denkt over strategische opgaven mee en weet juridische vraagstukken te vertalen naar duidelijke keuzes en werkbare oplossingen.

Als senior juridisch adviseur Programma’s en Projecten ben je hét juridische aanspreekpunt voor vastgoed- en grondzaken. Je adviseert bestuur, management, projectteams en collega’s over complexe juridische vraagstukken binnen het fysieke domein. Je houdt je onder andere bezig met:

• adviseren over gebiedsontwikkelingen, woningbouwprojecten en grondbeleid;
• opstellen, beoordelen en onderhandelen over anterieure overeenkomsten en koop-, verkoop-, huur-, erfpacht-, gebruiks- en samenwerkingsovereenkomsten;
• adviseren over grondverwerving, gronduitgifte, kostenverhaal en privaatrechtelijke en/of publiekrechtelijke instrumenten;
• begeleiden van juridische trajecten rondom maatschappelijk vastgoed;
• signaleren van juridische risico’s en adviseren over passende beheersmaatregelen;
• vertegenwoordigen van de gemeente in complexe en/of bestuurlijk gevoelige onderhandelingen met ontwikkelaars, corporaties, ondernemers en andere partners;
• bijdragen aan beleidsontwikkeling en het doorontwikkelen van juridische kwaliteit, contractvorming en een duidelijke werkwijze;
• coachen van collega’s en optreden als inhoudelijk sparringpartner voor bestuur, management en collega’s.

Geen dag is hetzelfde. De ene ochtend start je met een overleg over een nieuwe woningbouwontwikkeling, waarbij je samen met projectmanagers, planeconomen en collega's van ruimtelijke ontwikkeling de juridische koers bepaalt. Daarna onderhandel je met een ontwikkelaar over een anterieure overeenkomst of beoordeel je een complexe koop- of samenwerkingsovereenkomst.

Vervolgens adviseer je bestuurders en collega's over vastgoedvraagstukken, grondbeleid of gemeentelijke eigendommen. Na de lunch schuif je aan bij een projectteam om juridische kansen en risico's inzichtelijk te maken. Je denkt mee, zoekt oplossingen en helpt projecten een stap verder.

Aan het einde van de dag werk je aan een strategisch advies, deel je jouw kennis met collega's of spar je met het management over toekomstige gebiedsontwikkelingen. Juist de afwisseling tussen juridische diepgang, samenwerking en maatschappelijke impact maakt deze functie zo bijzonder.

• Adviseren:
  Je geeft helder en overtuigend juridisch advies aan bestuur, management, projectteams en collega’s. Je weet complexe juridische vraagstukken te vertalen naar praktische en goed onderbouwde keuzes.
• Oordeelsvorming:
  Je analyseert complexe situaties, weegt verschillende belangen en risico’s af en komt tot een zorgvuldig en zelfstandig oordeel.
• Onderhandelen:
  Je weet de belangen van de gemeente goed te behartigen en zoekt in onderhandelingen naar oplossingen die juridisch én inhoudelijk haalbaar zijn.
• Organisatiesensitiviteit:
  Je begrijpt de bestuurlijke en ambtelijke context waarin je werkt, ziet verschillende belangen en weet op het juiste moment de…