Veranderregisseur Gebiedsontwikkeling & Wijkvernieuwing – Omgeving Noordwijk​/Hybride Werken

Je werkt voor een gemeentelijke organisatie in Zuid-Holland die dagelijks werkt aan een leefbare, veilige en toekomstgerichte omgeving voor inwoners en ondernemers. De organisatie kent een platte structuur, legt nadruk op persoonlijk leiderschap en geeft professionals ruimte om verantwoordelijkheid te nemen.

Als Veranderregisseur Gebiedsontwikkeling & Wijkvernieuwing geef je integraal richting aan meerdere gebiedsontwikkelings- en wijkvernieuwingsprojecten. De opgaven omvatten onder meer woningbouw, infrastructuur en sociaal-maatschappelijke vraagstukken en bevinden zich in verschillende fasen, van initiatief en planvorming tot voorbereiding en realisatie.

Je stuurt multidisciplinaire projectteams aan, organiseert intern en extern stakeholdermanagement en begeleidt participatie. Je adviseert de opdrachtgever, stemt af over voortgang volgens de GROTIK-principes en verbindt bestuurlijke besluitvorming met de uitvoering. Daarbij stel je bestuurlijke stukken op voor college en raad, begeleid je juridische procedures en voer je onderhandelingen met ontwikkelaars, corporaties en andere marktpartijen.

Je bewaakt als Veranderregisseur Gebiedsontwikkeling & Wijkvernieuwing projectbudgetten en zorgt voor een correcte financiële afwikkeling. In herstructureringsopgaven in bestaande woonwijken houd je rekening met sloop-nieuwbouw, bewonerscommunicatie en sociaal-maatschappelijke impact, waarbij planvorming, voorbereiding en uitvoering van verschillende deelprojecten gelijktijdig kunnen plaatsvinden.

Verantwoordelijkheden en resultaten

• Integraal leiden van gebiedsontwikkelings- en wijkvernieuwingsprojecten op het gebied van woningbouw, infrastructuur en/of sociaal-maatschappelijke ontwikkeling, van initiatief tot realisatie;
• Aansturen van multidisciplinaire projectteams;
• Organiseren en onderhouden van intern en extern stakeholdermanagement, inclusief participatie;
• Adviseren van en afstemmen met de opdrachtgever en rapporteren over de voortgang volgens de GROTIK-principes;
• Opstellen van bestuurlijke stukken voor college en raad en begeleiden van juridische procedures;
• Voeren van onderhandelingen met ontwikkelaars, corporaties en andere marktpartijen en waar van toepassing actief bijdragen aan intentie- en/of samenwerkingsovereenkomsten;
• Beheren van projectbudgetten en zorgdragen voor correcte financiële afwikkeling;
• Regie voeren op gebiedsontwikkelingen waarin planvorming, voorbereiding en uitvoering van verschillende deelprojecten gelijktijdig plaatsvinden.

• De functie betreft 28 - 32 uur per week;
• Gesprekken op dinsdag 27 oktober 2026 en/of woensdag 28 oktober 2026;
• Zonder overheidservaring heeft het helaas geen zin om te reageren;
• Bring your own device is van toepassing. Bij de uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen zoals laptop, telefoon en toebehoren ter beschikking gesteld;
• Minimaal 3 jaar werkervaring in de afgelopen 8 jaar als projectmanager of projectleider binnen gebiedsontwikkeling of ruimtelijke projecten binnen een gemeente;
• Minimaal 2 jaar werkervaring in de afgelopen 8 jaar met complexe gebiedsontwikkelingsprojecten, waaronder woningbouwprojecten.

• Afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau in de richting van planologie, ruimtelijke ordening, bouwkunde, stedenbouw, civiele techniek, vastgoed of bestuurskunde;
• Zo snel mogelijk, maar uiterlijk 9 november 2026 beschikbaar voor 28 tot 32 uur per week;
• Werkervaring als projectmanager van complexe gebiedsontwikkelingsprojecten, waaronder woningbouwprojecten;
• Werkervaring als projectmanager met herstructureringsopgaven in bestaande woonwijken waarbij sprake was van sloop-nieuwbouw, bewonerscommunicatie en/of sociaal-maatschappelijke impact;
• Werkervaring…