Immobilienbewirtschafter; m​/w​/d

Aufgaben

• Eigenverantwortliche kaufmännische und technische Verwaltung von hochwertigen Wohn- und Geschäftsliegenschaften
• Beobachtung von Entwicklungen auf dem Mietmarkt und im Mietrecht
• Aktive Betreuung der Neu- und Bestandsmieter:innen sowie umfassendes Mietvertragsmanagement
• Effektives Leerstandmanagement inklusive Anschlussvermietung
• Verhandlung und Erstellung von Geschäfts- und Ergänzungsmietverträgen
• Durchführung von Objektabnahmen und -übergaben sowie Begleitung von Mieterausbauprojekten
• Erstellung und Überprüfung detaillierter Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
• Ausarbeitung lösungsorientierter Anträge an Auftraggeber
• Erstellung von aussagekräftigen Reports
• Prognoseerstellung, Budgetierung und Planung mit Ergebnisverantwortung
• Führung und Koordination der zugewiesenen Sachbearbeiter:innen und Hauswart:innen bzw. FM-Dienstleister

Immobilienbewirtschafter (m/w/d) – Zürich, Wollishofen | 100%

• Eigenverantwortliche kaufmännische und technische Verwaltung von hochwertigen Wohn- und Geschäftsliegenschaften
• Beobachtung von Entwicklungen auf dem Mietmarkt und im Mietrecht
• Aktive Betreuung der Neu- und Bestandsmieter:innen sowie umfassendes Mietvertragsmanagement
• Effektives Leerstandmanagement inklusive Anschlussvermietung
• Verhandlung und Erstellung von Geschäfts- und Ergänzungsmietverträgen
• Durchführung von Objektabnahmen und -übergaben sowie Begleitung von Mieterausbauprojekten
• Erstellung und Überprüfung detaillierter Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
• Ausarbeitung lösungsorientierter Anträge an Auftraggeber
• Erstellung von aussagekräftigen Reports
• Prognoseerstellung, Budgetierung und Planung mit Ergebnisverantwortung
• Führung und Koordination der zugewiesenen Sachbearbeiter:innen und Hauswart:innen bzw. FM-Dienstleister

• Erfolgreicher Abschluss als Immobilienbewirtschafter:in mit eidgenössischem Fachausweis
• Mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften sowie in der Verhandlung und Gestaltung von Geschäftsmietverträgen, Anhängen und Nachträgen
• Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift
• Gute IT-Anwendungskenntnisse (MS-Office-Programme, evtl. GREM)
• Charismatisches Auftreten und ausgeprägte soziale Kompetenzen
• Gültiger Führerausweis; eigenes PW ist erforderlich

• Du kannst dich persönlich und beruflich weiterentwickeln
• Du erhältst einen fairen und marktgerechten Lohn
• Wir gehen individuell auf dich ein, um deine Kompetenzen zu fördern
• Du kannst deine Ideen einbringen
• Wir leben Teamgeist
• Wir sind offen und ehrlich im Umgang miteinander
• Wir leben eine Du-Kultur geprägt von Respekt und Wertschätzung

• Wir bieten dir fortschrittliche Anstellungsbedingungen u.a. mindestens 26 Tage Ferien
• Wo es die Kundenbedürfnisse zulassen, hast du neben Gleitzeit die Möglichkeit, Teilzeit, im Jobsharing oder im Home-Office zu arbeiten
• Wir unterstützen dich bei deiner Weiterentwicklung, wo nötig auch finanziell
• Über die Pensionskasse bieten wir dir eine gut ausgebaute Altersvorsorge
• Du profitierst von Vergünstigungen für diverse Aktivitäten, Produkte oder Dienstleistungen, wie z.
  
  B. Freizeitangebote

Als Apleona Schweiz AG bieten wir unseren Kunden an 14 Standorten das Beste aus Facility und Real Estate Management. Durch unsere Erfahrung und unser Know-how gehören wir zu den führenden Multi-Dienstleistern auf dem Schweizer Markt.

www.apleona.ch

Die Apleona Gruppe beschäftigt international über 40 000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in den unterschiedlichsten Bereichen rund um Immobilien und Liegenschaften.

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Bitte beachte, dass wir keine Bewerbungen per Post oder E-Mail berücksichtigen.

Bei Fragen hilft dir Michèle gerne weiter.

Diese Stelle möchten wir ohne externe Personaldienstleister besetzen. Wir berücksichtigen ausschliesslich Direktbewerbungen.

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Michèle Nugent