Projectontwikkelaar nieuwbouw

Als Projectontwikkelaar onderzoek je diverse potentiële ontwikkellocaties en beoordeel je de haalbaarheid, de ruimtelijke mogelijkheden en de randvoorwaarden vanuit de omgeving. Je voert marktonderzoek uit, stelt exploitatieberekeningen op en onderhoudt contacten met grondeigenaren, gemeenten, corporaties en toekomstige gebruikers. Een sterk netwerk in de regio is hierbij een grote pré.

Soms werk je een overeenkomst uit en draag je het project daarna over, terwijl je andere keren zelf het voortouw blijft nemen tot en met de start van de uitvoering. Samen met collega’s van ontwikkeling en engineering bewaak je de uitgangspunten en creëer je de basis voor innovatieve, duurzame projecten.

• Een dienstverband van 36 of 40 uur per week.
• Een salaris tussen €4.000,- en €6.500,- bruto per 4 weken, afhankelijk van kennis en ervaring, plus 8% vakantiegeld.
• De keuze uit een leaseauto of een mobiliteitsbudget passend bij jouw functie.
• De mogelijkheid om één uur per week te sporten onder werktijd, samen met collega’s en een personal trainer.
• 30 vakantie- en ATV-dagen conform de UTA-CAO (bij een fulltime dienstverband).
• Een individueel budget van in totaal 7,18% van je salaris, inclusief de waarde van 13 verlofdagen, verspreid over de 4-wekelijkse betaling.
• De optie om jouw kind(eren) in te schrijven bij het Hendriks Studiefonds.
• Een aantrekkelijke bonusregeling.
• Gezellige personeelsevenementen zoals familiedagen, de bouwvakborrel en de kerstborrel.

Dit bedrijf is een veelzijdige organisatie die actief is binnen verschillende bouwdisciplines. Met een team van circa 300 professionals wordt gewerkt aan uiteenlopende projecten op het gebied van projectontwikkeling, woningbouw, utiliteitsbouw, installatietechniek en vastgoedbeheer. De organisatie combineert jarenlange ervaring in de bouwsector met een sterke ambitie om integrale gebiedsontwikkeling vorm te geven.

De focus ligt op het realiseren van duurzame, functionele en toekomstgerichte gebouwen en leefomgevingen. Naast woningbouw is er ruime expertise in sectoren zoals zorg, onderwijs en kantoren. Sinds enkele jaren speelt de organisatie ook een actieve rol in het initiëren en begeleiden van gebiedsontwikkelingsprojecten.

Een belangrijk uitgangspunt is het in eigen beheer houden van zoveel mogelijk onderdelen van het ontwikkel- en bouwproces. Dankzij de samenhang tussen de verschillende disciplines binnen de organisatie kunnen projecten efficiënt worden aangestuurd en wordt kwaliteit op alle niveaus geborgd. Iedere discipline behoudt hierbij zijn eigen specialisme en verantwoordelijkheid, terwijl er nauw wordt samengewerkt aan het gezamenlijke eindresultaat.

• Je beschikt over minimaal HBO werk- en denkniveau en een afgeronde opleiding in Bouwkunde, Vastgoed of Ruimtelijke Ontwikkeling.
• Je hebt ten minste 3 jaar ervaring als Projectontwikkelaar, Projectmanager of als Ontwikkelaar binnen een corporatie.
• Je bent goed onderlegd in vastgoedrekenen en contractvorming.
• Je beheerst de Nederlandse taal uitstekend, zowel mondeling als schriftelijk.