Asset Manager​/Spécialiste Immobilier

Vos challenges

• Définir et suivre les business plans et budgets de valorisation pour chaque actif, en analysant les indicateurs financiers (TRI, DCF, cash-flows, taux d’occupation, rendement, loyers) et le marché
• Piloter et exécuter les transactions immobilières : sourcing d’opportunités, coordination des due diligence, négociation des conditions contractuelles, obtention des financements et closing des opérations
• Superviser la gestion opérationnelle des actifs: contrôle de l’exécution des mandats de gérance, validation des décomptes et factures, gestion des biens vacants, des baux, des litiges et des demandes locataires, en garantissant la qualité des prestations et la satisfaction des locataires
• Préparer et présenter les reportings financiers et réglementaires
• Planifier et suivre les travaux CAPEX: arbitrer les investissements selon leur rentabilité, valider les offres techniques, piloter les rénovations et mises aux normes, et assurer le respect des budgets et des délais
• Développer et entretenir un réseau professionnel actif
• Contribuer à l’amélioration continue des processus et outils de gestion
• Représenter le propriétaire dans les comités de projet et steering committees, élaborer des stratégies d’objets (business cases) en accord avec les stratégies régionales et locales d’aménagement du territoire (SIA 112, phases 1–2), et gérer les contrats de servitude et de gestion

Vos talents

• Formation d’ingénieur ou un brevet fédéral en immobilier
• Expérience de minimum 7 ans dans l’immobilier avec une connaissance approfondie dans l’asset management d’immobilier
• Maîtrise des logiciels de gestion immobilière : capacité à utiliser les principaux outils dédiés au suivi et à la gestion des actifs immobiliers et connaissance des normes SIA et CC, CO dans le domaine dédié
• De langue maternelle française, complété par de bonnes connaissances d’allemand
• Vous travaillez avec rigueur, autonomie et flexibilité, dans le respect des règles
• Très bon esprit d'analyse, ainsi qu’une aisance dans les contacts et un goût prononcé du travail en équipe

Nos avantages

• Semaine de travail de 40 heures (à 100%)
• Minimum 5 semaines de vacances
• Possibilité de télétravail
• Participation mensuelle aux frais de déplacement si abonnement de transports publics
• Prestations sociales attractives et importante réduction sur l’assurance-maladie
• Welcome Day et formation interne métier

Date d'entrée  : 1er janvierou à convenir

Taux d’activité  : 100%

Lieu de travail  :
Pully

Type de contrat : indéterminé