Facility Manager Strutture e Servizi

Posizione:  Facility Manager – Settore Edilizia & Cantieri
Sede di lavoro:  Fregene
Tipologia contrattuale:  Da definire con il candidato
Settore:  Edilizia / Costruzioni / Real Estate
Chi siamo  Società operante nel settore Real Estate avente collaborazioni continuative con primarie Società di Consulenza Immobiliare, Istituti Bancari, SGR, Fondi di Investimento.
ARCHITEC è un'azienda aventi continuative collaborazioni con aziende leader nel settore dell'edilizia e delle costruzioni, impegnata nella realizzazione e gestione di opere [civili / industriali / infrastrutturali]. Siamo alla ricerca di un/a  Facility Manager  esperto/a nel settore edile, da inserire nel nostro team per supervisionare, manutenere e ottimizzare il patrimonio immobiliare, le strutture operative e la logistica di cantiere.
Ruolo e Responsabilità  La risorsa, coordinandosi con la Direzione Tecnica e i Direttori di Cantiere, garantirà l'efficienza operativa, la sicurezza e la manutenzione di immobili, depositi e strutture a supporto delle attività edili.
Gestione Manutenzioni Immobiliari ed Impiantistiche:  Pianificazione e gestione degli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria su edifici residenziali, commerciali, ricettivi o direzionali.
Supervisione Logistica e Infrastrutture di Cantiere:  Supervisione di Allestimento, gestione logistica e manutenzione delle strutture temporanee di cantiere (uffici di cantiere, spogliatoi, allacciamenti tecnologici e moduli abitativi).
Gestione Subappalti e Fornitori Edili:  Selezione, negoziazione e coordinamento dei fornitore di servizi (manutentori, noleggiatori di macchinari, ditte di pulizia, smaltimento rifiuti edili) con verifica dei SAL e rispetto dei tempi/budget.
Conformità Normativa e Sicurezza Edilizia:  Controllo del rispetto del

D.Lgs. 81/08 (Titolo IV - Cantieri temporanei o mobili), normativa antincendio, ambiente e conformità urbanistico-edilizia delle strutture gestite.
Prese in carico immobiliari per conto terzi:  Esecuzioni per rilascio mediante accesso con Ufficiale Giudiziario e redazione di Verbali di immissione in possesso del bene.
Manutenzione Preventiva e Ordinaria (Maintenance Audit):  Ispezioni ad alta frequenza (mensili, trimestrali) focalizzate sulle manutenzioni, sugli impianti e sugli aspetti operativi dell'edificio.
Property Condition Assessment (PCA):  Ispezioni a medio-lungo termine (semestrali, annuali) volte a verificare lo stato di conservazione complessivo dell'immobile, l'usura delle strutture e il rispetto dei requisiti di sicurezza.
Laurea in Ingegneria Edile, Civile, Architettura o Diploma di Geometra con comprovata esperienza nel settore delle costruzioni.
Esperienza pregressa di almeno 3-5 anni come Facility Manager o Site/Property Manager in aziende edili o di Real Estate.
Approfondita conoscenza delle tecniche costruttive, dei materiali edili, degli impianti e delle normative sulla sicurezza nei cantieri (D.Lgs. 81/08).
Capacità di lettura ed analisi di computi metrici estimativi, elaborati grafici e capitolati tecnici.
Forte attitudine alla gestione dei fornitori, negoziazione contrattuale e risoluzione rapida di criticità di cantiere/struttura.
Padronanza del pacchetto Office, software CAD e gestionali di Facility Management (CMMS/IWMS).
Periodo di prova da concordare e successivo contratto di lavoro, da concordare in fase di colloquio, in base alle reali capacità del candidato.
Inserimento diretto in azienda con inquadramento commisurato all'esperienza maturata del candidato
Pacchetto Benefit: [Auto aziendale per sopralluoghi/ PC / Welfare aziendale].
Contesto lavorativo solido e dinamico, con partecipazione a progetti edili di rilievo.
Non è richiesta firma di alcuna pratica a proprio nome, postazione di lavoro e PC fisso vengono forniti dallo studio.
Zona lavoro Comune di Fiumicino,  Località Fregene (15 minuti da Roma) .

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