Vastgoedbeheerder

Vastgoedbeheerder | 36 uur | Rotterdam | Maak impact op 30.000 woningen in Rotterdam

Ben jij iemand die graag het overzicht houdt, technisch inzicht combineert met organisatiekracht en van aanpakken weet? Heb je ervaring in vastgoedbeheer, onderhoudscoördinatie of technisch beheer? Dan is dit jouw kans om bij Hef Wonen écht impact te maken.

Als Vastgoedbeheerder regisseer jij het planmatig onderhoud van onze wooncomplexen. Jij zorgt dat alles op rolletjes loopt, van planning en uitvoering tot kwaliteitscontrole. Geen dag is hetzelfde, en juist dat geeft jou energie. Samen met je collega’s houd je onze woningen en maatschappelijke panden in topconditie, zodat bewoners zich thuis voelen en kunnen genieten van een fijne woonomgeving.

Je beheert meerdere complexen in jouw rayon. Voor deze (veelal) woningen plan, organiseer en begeleid je de planmatige en jaarlijkse onderhoudswerkzaamheden. Je bewaakt budget en voortgang en stuurt bij waar nodig. Je begrijpt het belang van goede communicatie en schakelt moeiteloos met collega’s, aannemers en contractpartners. Samen werk je toe naar één doel: hoge kwaliteit woningen en een fijne woonomgeving voor iedereen.

Je houdt overzicht, denkt vooruit en schakelt snel wanneer situaties daarom vragen. Techniek en samenwerking gaan bij jou hand in hand.

• Je start op het wijkkantoor met een kop koffie en een overleg over lopende en geplande onderhoudsprojecten
• Daarna beantwoord je bewonersvragen: je belt terug, denkt mee en regelt oplossingen
• Je bespreekt met collega’s welke planmatige werkzaamheden eraan komen in de complexen
• Je vertaalt dit naar heldere werkomschrijvingen en offerteaanvragen voor aannemers
• Tijd voor lunch, even bijpraten met collega’s in de kantine
• In de middag ga je op pad. Je bezoekt lopende projecten en houdt toezicht en checkt op kwaliteit, veiligheid en voortgang
• Je maakt een praatje met je collega wijkbeheerder en spreekt een bewoner
• Aan het eind van de dag werk je aan de begroting voor volgend jaar. Je vult conditiemetingen aan met jouw bevindingen en zorgt dat de juiste werkzaamheden worden ingepland

Je sluit de dag af met een goed gevoel: je hebt weer bijgedragen aan betere woningen en een fijne woonomgeving in Rotterdam.

Je maakt deel uit van het team Vastgoedbeheer binnen de vastgoedafdeling, met zo’n 15 enthousiaste collega’s. Een team dat samen de schouders eronder zet, tijd maakt voor een grapje en graag van elkaar leert. Samen met collega’s van contract- en leveranciersmanagement, servicedienst, ontwikkeling, support en dagelijks onderhoud zorgen jullie voor het totale onderhoud van onze vastgoedportefeuille. Van planning en begroting tot kwaliteitscontrole en uitvoering.

Samen maken jullie het verschil, voor onze woningen én voor de stad.

• Minimaal mbo-opleiding richting bouwkunde, aangevuld met HBO werk- en denkniveau
• Minimaal 3 jaar relevante (bouwkundige) ervaring
• Ervaring met technisch beheer, planmatig en projectmatig onderhoud

• Je werkt gestructureerd en procesmatig en houdt overzicht
• Kennis van of interesse in installaties en bouwkundige staat van gebouwen
• Aanvullende specialistische kennis (bijvoorbeeld op het gebied van installaties, duurzaamheid, brandveiligheid, of energie labels) is een pré
• Je werkt zelfstandig, neemt verantwoordelijkheid en schakelt makkelijk met collega’s en partners
• Je bent enthousiast en hebt een resultaatgerichte aanpak

• Een salaris van maximaal € 5.017,- bruto per maand o.b.v. 36 uur (schaal H van cao woondiensten 2026) en afhankelijk van jouw kennis en ervaring.
• Vakantiegeld van 8% en een eindejaarsuitkering van 4% over je bruto jaarsalaris.
• Een vitaliteitsbudget van netto €210,- per jaar om te gebruiken…